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新北市新莊區中榮街152巷25號

新北市新莊區中榮街152巷25號・華廈・8 樓・屋齡 27 年・17 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 757 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 26.2–63.6 萬/坪・2013/01～2025/07・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/15
新北市新莊區中榮街152巷55號
63.6萬/坪
1,988 萬
31.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳2衛
含增建
2025/06/23
新北市新莊區中榮街152巷29號
52.8萬/坪
1,950 萬
31.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2023/10/30
新北市新莊區中榮街152巷53號
45.2萬/坪
1,560 萬
29.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
坡道平面 230萬含增建
2023/10/01
新北市新莊區中榮街152巷25號
53.9萬/坪
2,040 萬
31.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2023/06/20
新北市新莊區中榮街152巷53號
43.1萬/坪
1,500 萬
29.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/03/21
新北市新莊區中榮街152巷55號
51.3萬/坪
2,000 萬
34.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/02/10
新北市新莊區中榮街152巷31號
48.2萬/坪
1,488 萬
30.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/18
新北市新莊區中榮街152巷33號
49.3萬/坪
1,580 萬
32.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/13
新北市新莊區中榮街152巷47號
42.0萬/坪
1,526 萬
31.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2022/01/22
新北市新莊區中榮街152巷43號
48.2萬/坪
1,925 萬
35.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2022/01/05
新北市新莊區中榮街152巷47號
47.2萬/坪
1,490 萬
31.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/03
新北市新莊區中榮街152巷43號
42.0萬/坪
1,708 萬
35.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/09/18
新北市新莊區中榮街152巷53號
46.5萬/坪
1,368 萬
29.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/09
新北市新莊區中榮街152巷19號
39.3萬/坪
808 萬
20.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・1房2廳1衛
含增建
2019/05/26
新北市新莊區中榮街152巷25號
34.9萬/坪
1,265 萬
31.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
坡道平面 170萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/15	新北市新莊區中榮街152巷55號	63.6	1,988	31.3	1/8F	華廈	27年	1房2廳2衛	—	含增建
2025/06/23	新北市新莊區中榮街152巷29號	52.8	1,950	31.3	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2023/10/30	新北市新莊區中榮街152巷53號	45.2	1,560	29.4	2/8F	華廈	25年	3房2廳1衛	坡道平面 230萬	含增建
2023/10/01	新北市新莊區中榮街152巷25號	53.9	2,040	31.3	1/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2023/06/20	新北市新莊區中榮街152巷53號	43.1	1,500	29.4	2/8F	華廈	24年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/03/21	新北市新莊區中榮街152巷55號	51.3	2,000	34.1	5/8F	華廈	24年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/02/10	新北市新莊區中榮街152巷31號	48.2	1,488	30.9	6/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/18	新北市新莊區中榮街152巷33號	49.3	1,580	32.0	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/13	新北市新莊區中榮街152巷47號	42.0	1,526	31.6	2/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/01/22	新北市新莊區中榮街152巷43號	48.2	1,925	35.1	1/8F	華廈	23年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2022/01/05	新北市新莊區中榮街152巷47號	47.2	1,490	31.6	6/8F	華廈	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/03	新北市新莊區中榮街152巷43號	42.0	1,708	35.1	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/09/18	新北市新莊區中榮街152巷53號	46.5	1,368	29.4	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/09	新北市新莊區中榮街152巷19號	39.3	808	20.6	2/8F	華廈	22年	1房2廳1衛	—	含增建
2019/05/26	新北市新莊區中榮街152巷25號	34.9	1,265	31.3	8/8F	華廈	20年	3房2廳1衛	坡道平面 170萬	含增建

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.7 年

中位總報酬

+28.7%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中榮街152巷47號	2013/01/16	36.7	2022/01/05	47.2	9 年	+28.7%
中榮街152巷53號	2014/12/30	35.7	2021/09/18	46.5	6.7 年	+30.3%
中榮街152巷25號	2018/03/29	26.8	2019/05/26	34.9	1.2 年	+30.4%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/14	新北市新莊區中榮街152巷13號	24,000	823	29.1	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/18	新北市新莊區中榮街152巷55號	33,000	691	47.9	8/8F	華廈	2房2廳1衛
2025/04/22	新北市新莊區中榮街152巷13號	24,000	823	29.1	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/25	新北市新莊區中榮街152巷13號	24,000	823	29.1	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/03/02	新北市新莊區中榮街152巷49號	28,700	909	31.5	1/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/07/15	新北市新莊區中榮街152巷13號	24,000	823	29.1	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/08/25	新北市新莊區中榮街152巷25號	27,000	863	31.3	1/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/08/30	新北市新莊區中榮街152巷25號	27,000	863	31.3	1/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/05/05	新北市新莊區中榮街152巷29號	26,000	833	31.3	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/12/13	新北市新莊區中榮街152巷25號	26,000	575	31.4	8/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費