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新北市新莊區中榮街152巷38號

新北市新莊區中榮街152巷38號・華廈・8 樓・屋齡 21 年・5 棟

近一年中位單價

50.5萬/坪

-1.0%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.8–50.5 萬/坪・2014/03～2026/04・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/07
新北市新莊區中榮街152巷38號
50.5萬/坪
2,790 萬
50.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/11/30
新北市新莊區中榮街152巷42號
46.0萬/坪
2,320 萬
50.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/01
新北市新莊區中榮街152巷50號
43.5萬/坪
2,160 萬
43.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2021/09/17
新北市新莊區中榮街152巷46號
38.1萬/坪
2,500 萬
60.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2021/03/22
新北市新莊區中榮街152巷50號
37.9萬/坪
1,918 萬
43.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建
2020/10/18
新北市新莊區中榮街152巷42號
36.9萬/坪
2,050 萬
50.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 190萬含增建
2020/10/13
新北市新莊區中榮街152巷48號
32.0萬/坪
2,350 萬
59.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/09/18
新北市新莊區中榮街152巷38號
30.5萬/坪
1,900 萬
62.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2018/09/19
新北市新莊區中榮街152巷48號
29.9萬/坪
2,150 萬
72.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2017/09/02
新北市新莊區中榮街152巷48號
33.8萬/坪
2,180 萬
59.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・5房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2014/09/12
新北市新莊區中榮街152巷46號
34.8萬/坪
1,736 萬
43.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2014/03/19
新北市新莊區中榮街152巷46號
29.8萬/坪
1,473 萬
43.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/07	新北市新莊區中榮街152巷38號	50.5	2,790	50.3	8/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/11/30	新北市新莊區中榮街152巷42號	46.0	2,320	50.5	4/8F	華廈	19年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/01	新北市新莊區中榮街152巷50號	43.5	2,160	43.2	5/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2021/09/17	新北市新莊區中榮街152巷46號	38.1	2,500	60.3	7/8F	華廈	16年	3房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/03/22	新北市新莊區中榮街152巷50號	37.9	1,918	43.2	5/6F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建
2020/10/18	新北市新莊區中榮街152巷42號	36.9	2,050	50.5	5/8F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	含增建
2020/10/13	新北市新莊區中榮街152巷48號	32.0	2,350	59.1	6/7F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/09/18	新北市新莊區中榮街152巷38號	30.5	1,900	62.2	3/8F	華廈	14年	4房2廳2衛	—
2018/09/19	新北市新莊區中榮街152巷48號	29.9	2,150	72.0	2/7F	華廈	13年	4房2廳2衛	—
2017/09/02	新北市新莊區中榮街152巷48號	33.8	2,180	59.1	3/7F	華廈	12年	5房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2014/09/12	新北市新莊區中榮街152巷46號	34.8	1,736	43.3	6/8F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2014/03/19	新北市新莊區中榮街152巷46號	29.8	1,473	43.3	2/8F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/11/01	新北市新莊區中榮街152巷46號	35,000	625	43.2	1/8F	華廈	0房0廳1衛
2013/09/15	新北市新莊區中榮街152巷42號	25,000	496	50.5	4/8F	華廈	4房2廳2衛