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新北市新莊區中原路333號

新北市新莊區中原路333號・住宅大樓・14 樓・屋齡 11 年・2 棟・51 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.8–55.6 萬/坪・2013/01～2022/08・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

2022/08/27
新北市新莊區中原路333號
53.5萬/坪
2,830 萬
48.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2022/07/20
新北市新莊區中原路333號
53.8萬/坪
2,820 萬
48.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2022/03/31
新北市新莊區中原路333號
55.6萬/坪
3,005 萬
49.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/07/11
新北市新莊區中原路333號
50.6萬/坪
2,758 萬
49.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2020/10/10
新北市新莊區中原路333號
42.1萬/坪
2,337 萬
50.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2020/09/29
新北市新莊區中原路333號
46.6萬/坪
3,058 萬
60.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/09/14
新北市新莊區中原路333號
43.5萬/坪
2,858 萬
60.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2020/09/08
新北市新莊區中原路333號
43.4萬/坪
2,320 萬
48.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/12/28
新北市新莊區中原路333號
41.5萬/坪
2,675 萬
58.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/06/20
新北市新莊區中原路333號
39.8萬/坪
4,457 萬
106.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/11/06
新北市新莊區中原路333號
43.6萬/坪
2,800 萬
58.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/08/21
新北市新莊區中原路333號
42.9萬/坪
2,370 萬
49.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/28
新北市新莊區中原路333號
46.8萬/坪
2,935 萬
58.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2013/03/18
新北市新莊區中原路333號
47.1萬/坪
2,977 萬
58.9 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2013/03/05
新北市新莊區中原路333號
38.0萬/坪
2,010 萬
48.2 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/08/27	新北市新莊區中原路333號	53.5	2,830	48.4	14/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/07/20	新北市新莊區中原路333號	53.8	2,820	48.2	5/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/31	新北市新莊區中原路333號	55.6	3,005	49.9	3/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/07/11	新北市新莊區中原路333號	50.6	2,758	49.9	11/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2020/10/10	新北市新莊區中原路333號	42.1	2,337	50.3	4/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2020/09/29	新北市新莊區中原路333號	46.6	3,058	60.7	5/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/09/14	新北市新莊區中原路333號	43.5	2,858	60.7	8/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2020/09/08	新北市新莊區中原路333號	43.4	2,320	48.2	13/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/12/28	新北市新莊區中原路333號	41.5	2,675	58.9	8/14F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/06/20	新北市新莊區中原路333號	39.8	4,457	106.3	14/14F	住宅大樓	2年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/11/06	新北市新莊區中原路333號	43.6	2,800	58.9	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/08/21	新北市新莊區中原路333號	42.9	2,370	49.9	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/28	新北市新莊區中原路333號	46.8	2,935	58.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2013/03/18	新北市新莊區中原路333號	47.1	2,977	58.9	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2013/03/05	新北市新莊區中原路333號	38.0	2,010	48.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

7.7 年

中位總報酬

+11.1%

中位年化報酬

+1.2%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中原路333號	2013/02/07	47.4	2022/08/27	53.5	9.5 年	+12.9%
中原路333號	2013/03/05	38.0	2022/07/20	53.8	9.4 年	+41.5%
中原路333號	2013/02/07	44.3	2021/07/11	50.6	8.4 年	+14.3%
中原路333號	2013/02/04	36.8	2020/10/10	42.1	7.7 年	+14.4%
中原路333號	2013/02/01	42.7	2020/09/29	44.3	7.7 年	+3.8%
中原路333號	2013/01/29	44.9	2020/09/08	41.0	7.6 年	-8.7%
中原路333號	2013/02/02	43.1	2016/11/06	41.6	3.8 年	-3.4%
中原路333號	2013/01/21	46.1	2016/08/21	40.7	3.6 年	-11.7%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/07/15	新北市新莊區中原路333號	58,000	813	63.0	3/14F	辦公商業大樓	—
2018/11/05	新北市新莊區中原路333號	53,000	678	69.9	3/14F	辦公商業大樓	—
2018/07/01	新北市新莊區中原路331號	66,000	1,560	42.3	1/11F	店面	—
2017/10/06	新北市新莊區中原路333號	40,000	595	58.9	7/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/08/17	新北市新莊區中原路333號	30,000	496	60.7	7/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/07/05	新北市新莊區中原路333號	38,500	539	63.0	3/14F	住宅大樓	—
2017/03/27	新北市新莊區中原路333號	31,300	516	60.7	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/05/14	新北市新莊區中原路333號	28,000	536	52.3	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市新莊區中原路333號

住宅大樓・14樓・2015 完工・40 筆

新北市新莊區中原路331號

店面・11樓・2015 完工・1 筆

新北市新莊區中原路333號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 33 筆

租賃紀錄最近 8 筆