近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.4–47.0 萬/坪・2012/08～2025/08・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/08/0134.4萬/坪1,625 萬47.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2131.7萬/坪1,500 萬47.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛升降平面 180萬含增建
- 2024/07/2047.0萬/坪1,400 萬29.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/02/0635.6萬/坪1,720 萬48.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛含增建
- 2020/09/1336.6萬/坪1,108 萬30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳2衛
- 2019/12/1834.8萬/坪1,052 萬30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2019/10/1131.1萬/坪1,470 萬47.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/06/0526.4萬/坪1,250 萬47.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/12/0235.1萬/坪1,060 萬30.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1032.4萬/坪980 萬30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
- 2012/08/2232.3萬/坪960 萬29.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 新北市新莊區中港路597號 | 34.4 | 1,625 | 47.3 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/21 | 新北市新莊區中港路597號 | 31.7 | 1,500 | 47.3 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/07/20 | 新北市新莊區中榮街2號 | 47.0 | 1,400 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/06 | 新北市新莊區中港路599號 | 35.6 | 1,720 | 48.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/13 | 新北市新莊區中榮街6號 | 36.6 | 1,108 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/18 | 新北市新莊區中榮街6號 | 34.8 | 1,052 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/11 | 新北市新莊區中港路597號 | 31.1 | 1,470 | 47.3 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/05 | 新北市新莊區中港路597號 | 26.4 | 1,250 | 47.3 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/02 | 新北市新莊區中榮街6號 | 35.1 | 1,060 | 30.2 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/10 | 新北市新莊區中榮街6號 | 32.4 | 980 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/22 | 新北市新莊區中榮街2號 | 32.3 | 960 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中榮街6號 | 2020/09/13 | 36.6 | 0.7 年 | +5.3% | ||
| 中榮街6號 | 2019/12/18 | 34.8 | 6.7 年 | +7.3% | ||
| 中港路597號 | 2019/10/11 | 31.1 | 5.3 年 | +17.6% |