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新北市新莊區中華路2段231號

新北市新莊區中華路2段231號・住宅大樓・12 樓・屋齡 26 年・8 棟

近一年中位單價

46.9萬/坪

-7.6%vs 新莊區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.9 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 762 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 28.6–82.8 萬/坪・2013/02～2026/01・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 23 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/15
新北市新莊區中華路2段231號
29.8萬/坪
1,500 萬
42.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/12/14
新北市新莊區中華路2段231號
48.0萬/坪
2,270 萬
42.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2025/11/19
新北市新莊區中華路2段233號
46.9萬/坪
1,955 萬
37.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2023/06/15
新北市新莊區中華路2段241號
41.9萬/坪
1,750 萬
36.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/05/27
新北市新莊區中華路2段237號
45.9萬/坪
1,400 萬
30.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2022/07/18
新北市新莊區中華路2段229號
48.1萬/坪
1,460 萬
30.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/01
新北市新莊區中華路2段239號
40.9萬/坪
1,650 萬
34.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2018/10/10
新北市新莊區中華路2段229號
37.3萬/坪
1,318 萬
30.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬含增建
2018/05/05
新北市新莊區中華路2段227號
82.8萬/坪
3,850 萬
40.9 坪・1/12F・店面・屋齡 18 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
2018/01/15
新北市新莊區中華路2段227號
66.9萬/坪
3,100 萬
40.9 坪・1/12F・店面・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道平面 360萬含增建
2016/10/12
新北市新莊區中華路2段231號
28.6萬/坪
1,450 萬
42.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/06/27
新北市新莊區中華路2段241號
31.7萬/坪
1,380 萬
36.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/03/16
新北市新莊區中華路2段237號
37.6萬/坪
1,145 萬
30.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2015/03/11
新北市新莊區中華路2段239號
33.4萬/坪
1,388 萬
34.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/12/09
新北市新莊區中華路2段235號
35.3萬/坪
1,187 萬
33.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/15	新北市新莊區中華路2段231號	29.8	1,500	42.7	6/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/12/14	新北市新莊區中華路2段231號	48.0	2,270	42.7	10/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2025/11/19	新北市新莊區中華路2段233號	46.9	1,955	37.0	2/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2023/06/15	新北市新莊區中華路2段241號	41.9	1,750	36.3	3/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/05/27	新北市新莊區中華路2段237號	45.9	1,400	30.5	3/12F	住宅大樓	23年	3房1廳2衛	—
2022/07/18	新北市新莊區中華路2段229號	48.1	1,460	30.4	6/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/01	新北市新莊區中華路2段239號	40.9	1,650	34.7	7/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2018/10/10	新北市新莊區中華路2段229號	37.3	1,318	30.4	10/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	含增建
2018/05/05	新北市新莊區中華路2段227號	82.8	3,850	40.9	1/12F	店面	18年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）	含增建
2018/01/15	新北市新莊區中華路2段227號	66.9	3,100	40.9	1/12F	店面	18年	1房1廳1衛	坡道平面 360萬	含增建
2016/10/12	新北市新莊區中華路2段231號	28.6	1,450	42.7	6/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/06/27	新北市新莊區中華路2段241號	31.7	1,380	36.3	3/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/03/16	新北市新莊區中華路2段237號	37.6	1,145	30.5	4/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2015/03/11	新北市新莊區中華路2段239號	33.4	1,388	34.7	5/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/12/09	新北市新莊區中華路2段235號	35.3	1,187	33.6	12/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/30	新北市新莊區中華路2段233號	26,500	717	37.0	3/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2026/04/06	新北市新莊區中華路2段239號	28,000	807	34.7	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/25	新北市新莊區中華路2段233號	26,500	717	37.0	3/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/06/19	新北市新莊區中華路2段233號	26,500	717	37.0	3/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/06/21	新北市新莊區中華路2段233號	26,500	717	37.0	3/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/06/29	新北市新莊區中華路2段233號	24,650	668	37.0	3/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/04/22	新北市新莊區中華路2段237號	23,000	754	30.5	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/10/29	新北市新莊區中華路2段237號	22,000	721	30.5	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/09/20	新北市新莊區中華路2段239號	36,000	1,339	26.9	1/12F	店面	0房1廳1衛