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新北市新莊區天祥街15巷14號

新北市新莊區天祥街15巷14號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・13 棟

近一年中位單價

40.0萬/坪

-19.9%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.2–42.9 萬/坪・2015/01～2025/12・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/28
新北市新莊區天祥街31巷6弄4號
40.0萬/坪
1,400 萬
35.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/28
新北市新莊區天祥街15巷14號
27.0萬/坪
1,000 萬
37.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2024/01/28
新北市新莊區天祥街15巷14號
42.9萬/坪
1,588 萬
37.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/03/24
新北市新莊區天祥街31巷2弄6號
31.3萬/坪
1,100 萬
35.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2021/10/31
新北市新莊區天祥街15巷12號
26.7萬/坪
935 萬
35.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/04/26
新北市新莊區天祥街31巷6弄3號
21.6萬/坪
630 萬
29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・5房3廳3衛
含增建
2020/03/09
新北市新莊區天祥街15巷12號
25.4萬/坪
890 萬
35.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/10
新北市新莊區天祥街15巷12號
19.1萬/坪
670 萬
35.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/08/28
新北市新莊區天祥街15巷14號
16.2萬/坪
600 萬
37.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳1衛
2019/07/30
新北市新莊區天祥街15巷10號
20.7萬/坪
777 萬
37.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/09/12
新北市新莊區天祥街31巷2弄6號
21.4萬/坪
750 萬
35.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/02/11
新北市新莊區天祥街31巷6弄3號
18.0萬/坪
525 萬
29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/12
新北市新莊區天祥街31巷2弄2號
19.8萬/坪
745 萬
37.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/10/27
新北市新莊區天祥街31巷6弄2號
24.5萬/坪
990 萬
40.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2016/09/12
新北市新莊區天祥街31巷6弄2號
19.8萬/坪
800 萬
40.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/28	新北市新莊區天祥街31巷6弄4號	40.0	1,400	35.0	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/28	新北市新莊區天祥街15巷14號	27.0	1,000	37.0	5/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/01/28	新北市新莊區天祥街15巷14號	42.9	1,588	37.0	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2023/03/24	新北市新莊區天祥街31巷2弄6號	31.3	1,100	35.1	3/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2021/10/31	新北市新莊區天祥街15巷12號	26.7	935	35.0	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/04/26	新北市新莊區天祥街31巷6弄3號	21.6	630	29.1	4/5F	公寓	31年	5房3廳3衛	—	含增建
2020/03/09	新北市新莊區天祥街15巷12號	25.4	890	35.0	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/10	新北市新莊區天祥街15巷12號	19.1	670	35.0	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/08/28	新北市新莊區天祥街15巷14號	16.2	600	37.0	5/5F	公寓	31年	4房2廳1衛	—
2019/07/30	新北市新莊區天祥街15巷10號	20.7	777	37.5	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2018/09/12	新北市新莊區天祥街31巷2弄6號	21.4	750	35.1	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2018/02/11	新北市新莊區天祥街31巷6弄3號	18.0	525	29.1	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/12	新北市新莊區天祥街31巷2弄2號	19.8	745	37.5	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2017/10/27	新北市新莊區天祥街31巷6弄2號	24.5	990	40.3	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/09/12	新北市新莊區天祥街31巷6弄2號	19.8	800	40.3	5/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+32.8%

中位年化報酬

+8.8%

近三年賣出 +11.6%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
天祥街15巷14號	2019/08/28	16.2	2024/04/28	27.0	4.7 年	+66.7%
天祥街31巷2弄6號	2018/09/12	21.4	2023/03/24	31.3	4.5 年	+46.7%
天祥街15巷12號	2020/03/09	25.4	2021/10/31	26.7	1.6 年	+5.1%
天祥街31巷6弄3號	2018/02/11	18.0	2020/04/26	21.6	2.2 年	+20%
天祥街15巷12號	2019/09/10	19.1	2020/03/09	25.4	0.5 年	+32.8%