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新北市新莊區民安路37巷10號

新北市新莊區民安路37巷10號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・12 棟

近一年中位單價

53.5萬/坪

+5.0%vs 新莊區n=4，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.5 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 759 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 13.7–72.7 萬/坪・2014/02～2026/04・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/26
新北市新莊區後港一路15號
57.4萬/坪
1,326 萬
23.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2026/03/25
新北市新莊區後港一路15號
52.0萬/坪
2,060 萬
39.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 33 年
含增建
2026/02/08
新北市新莊區後港一路17巷1號
55.0萬/坪
2,038 萬
32.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2025/12/23
新北市新莊區民安路37巷2號
44.8萬/坪
1,800 萬
40.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2025/02/09
新北市新莊區民安路37巷6號
52.9萬/坪
1,618 萬
30.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/22
新北市新莊區民安路37巷2號
49.9萬/坪
1,430 萬
28.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/25
新北市新莊區民安路37巷10號
36.2萬/坪
1,400 萬
33.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
坡道平面 180萬
2022/10/22
新北市新莊區民安路37巷4號
32.9萬/坪
1,000 萬
30.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2022/07/24
新北市新莊區後港一路17巷3號
52.8萬/坪
1,220 萬
23.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2022/04/15
新北市新莊區後港一路17巷3號
44.8萬/坪
1,035 萬
23.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2021/11/15
新北市新莊區後港一路9號
32.1萬/坪
1,980 萬
61.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/07/31
新北市新莊區後港一路9號
44.2萬/坪
1,700 萬
33.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2018/12/14
新北市新莊區後港一路17巷3號
32.6萬/坪
2,250 萬
56.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2018/01/30
新北市新莊區民安路37巷6號
26.0萬/坪
1,098 萬
42.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
坡道平面 150萬
2017/09/28
新北市新莊區後港一路1號
31.6萬/坪
730 萬
23.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	新北市新莊區後港一路15號	57.4	1,326	23.1	5/8F	華廈	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2026/03/25	新北市新莊區後港一路15號	52.0	2,060	39.6	1/8F	華廈	33年	—	—	含增建
2026/02/08	新北市新莊區後港一路17巷1號	55.0	2,038	32.9	3/8F	華廈	33年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2025/12/23	新北市新莊區民安路37巷2號	44.8	1,800	40.2	4/8F	華廈	32年	3房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/02/09	新北市新莊區民安路37巷6號	52.9	1,618	30.6	3/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/22	新北市新莊區民安路37巷2號	49.9	1,430	28.7	8/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/25	新北市新莊區民安路37巷10號	36.2	1,400	33.7	2/8F	華廈	30年	3房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/10/22	新北市新莊區民安路37巷4號	32.9	1,000	30.4	5/8F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2022/07/24	新北市新莊區後港一路17巷3號	52.8	1,220	23.1	3/8F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2022/04/15	新北市新莊區後港一路17巷3號	44.8	1,035	23.1	3/8F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/11/15	新北市新莊區後港一路9號	32.1	1,980	61.6	4/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/07/31	新北市新莊區後港一路9號	44.2	1,700	33.2	8/8F	華廈	28年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2018/12/14	新北市新莊區後港一路17巷3號	32.6	2,250	56.8	6/8F	華廈	25年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2018/01/30	新北市新莊區民安路37巷6號	26.0	1,098	42.1	5/8F	華廈	25年	3房2廳1衛	坡道平面 150萬
2017/09/28	新北市新莊區後港一路1號	31.6	730	23.1	5/8F	華廈	24年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/19	新北市新莊區後港一路17巷3號	19,000	800	23.7	7/8F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/11/05	新北市新莊區民安路45號	17,000	717	23.7	8/8F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/06/10	新北市新莊區後港一路5號	23,917	995	24.1	3/8F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/10/28	新北市新莊區民安路45號	19,000	800	23.7	8/8F	華廈	2房2廳1衛	續租
2023/11/03	新北市新莊區民安路45號	19,000	800	23.7	8/8F	華廈	2房2廳1衛	含管理費