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新北市新莊區民安路37巷3號

新北市新莊區民安路37巷3號・住宅大樓・14 樓・屋齡 32 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 714 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 25.8–64.2 萬/坪・2013/01～2025/04・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/06
新北市新莊區民安路37巷9號
50.5萬/坪
1,805 萬
35.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/31
新北市新莊區民安路37巷5號
34.1萬/坪
1,250 萬
36.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/07
新北市新莊區民安路37巷1號
32.9萬/坪
1,445 萬
43.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2020/06/11
新北市新莊區民安路37巷11號
30.2萬/坪
1,080 萬
35.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/10/21
新北市新莊區民安路37巷3號
30.9萬/坪
1,160 萬
37.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/05
新北市新莊區民安路37巷9號
25.8萬/坪
1,435 萬
55.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/07/31
新北市新莊區民安路37巷7號
31.0萬/坪
1,135 萬
36.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2013/05/06
新北市新莊區民安路33號
64.2萬/坪
1,880 萬
29.3 坪・1/5F・店面・屋齡 19 年・0房1廳1衛
含增建
2013/05/01
新北市新莊區民安路37巷7號
28.4萬/坪
1,040 萬
36.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/04/24
新北市新莊區民安路37巷3號
27.5萬/坪
1,260 萬
37.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/01/03
新北市新莊區民安路35號
55.0萬/坪
1,960 萬
35.6 坪・1/5F・店面・屋齡 19 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/06	新北市新莊區民安路37巷9號	50.5	1,805	35.8	12/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/31	新北市新莊區民安路37巷5號	34.1	1,250	36.6	11/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/07	新北市新莊區民安路37巷1號	32.9	1,445	43.9	13/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/06/11	新北市新莊區民安路37巷11號	30.2	1,080	35.7	7/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2018/10/21	新北市新莊區民安路37巷3號	30.9	1,160	37.5	10/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/05	新北市新莊區民安路37巷9號	25.8	1,435	55.7	14/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2016/07/31	新北市新莊區民安路37巷7號	31.0	1,135	36.6	5/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/05/06	新北市新莊區民安路33號	64.2	1,880	29.3	1/5F	店面	19年	0房1廳1衛	—	含增建
2013/05/01	新北市新莊區民安路37巷7號	28.4	1,040	36.6	6/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/04/24	新北市新莊區民安路37巷3號	27.5	1,260	37.5	5/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/01/03	新北市新莊區民安路35號	55.0	1,960	35.6	1/5F	店面	19年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/26	新北市新莊區民安路37巷3號	26,500	707	37.5	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/22	新北市新莊區民安路37巷11號	25,700	721	35.7	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/01/16	新北市新莊區民安路37巷3號	26,500	707	37.5	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/08	新北市新莊區民安路37巷1號	18,000	476	37.9	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/26	新北市新莊區民安路37巷11號	8,200	780	10.5	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/01/31	新北市新莊區民安路37巷3號	28,500	655	37.5	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛