近一年中位單價
57.5萬/坪
-1.8%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.3–57.5 萬/坪・2013/02～2026/02・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2026/02/0157.5萬/坪2,398 萬37.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
- 2022/01/1244.2萬/坪2,110 萬42.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/07/2539.4萬/坪1,737 萬37.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2018/03/1334.7萬/坪1,560 萬37.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2016/04/0640.0萬/坪1,680 萬35.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2015/12/1036.3萬/坪1,620 萬37.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2015/11/0543.7萬/坪1,900 萬37.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2013/08/0533.8萬/坪1,525 萬37.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2013/02/0332.3萬/坪1,645 萬50.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 新北市板橋區懷德街201巷34號 | 57.5 | 2,398 | 37.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含增建 |
| 2022/01/12 | 新北市板橋區懷德街201巷28號 | 44.2 | 2,110 | 42.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/07/25 | 新北市板橋區懷德街201巷34號 | 39.4 | 1,737 | 37.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2018/03/13 | 新北市板橋區懷德街201巷34號 | 34.7 | 1,560 | 37.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2016/04/06 | 新北市板橋區懷德街201巷30號 | 40.0 | 1,680 | 35.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2015/12/10 | 新北市板橋區懷德街201巷34號 | 36.3 | 1,620 | 37.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2015/11/05 | 新北市板橋區懷德街201巷34號 | 43.7 | 1,900 | 37.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/08/05 | 新北市板橋區懷德街201巷34號 | 33.8 | 1,525 | 37.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/02/03 | 新北市板橋區懷德街201巷28號 | 32.3 | 1,645 | 50.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
-3.7%
中位年化報酬
-1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 懷德街201巷34號 | 2020/07/25 | 37.3 | 4.7 年 | -8.6% | ||
| 懷德街201巷34號 | 2018/03/13 | 33.5 | 2.3 年 | -3.7% | ||
| 懷德街201巷34號 | 2015/11/05 | 40.7 | 2.3 年 | +24.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 新北市板橋區懷德街201巷30號 | 25,000 | 717 | 34.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |