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新濠一川

新北市板橋區田單北街18號・住宅大樓・26 樓・屋齡 1 年・6 棟

近一年中位單價

78.9萬/坪

+34.9%vs 板橋區n=2，樣本少

一年漲跌

+1.4%

近三年中位 72.2 萬/坪

近一年成交

2筆

+100.0%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

2.01%

月租 1322 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 52.0–80.0 萬/坪・2020/08～2026/04・共 86 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/12	新北市板橋區田單北街18號	80.0	4,369	51.4	25/26F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/11/21	新北市板橋區田單北街12號	77.8	3,080	36.1	8/26F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/07/30	新北市板橋區田單北街18號	79.0	4,277	51.4	23/26F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/21	新北市板橋區田單北街6號	77.3	3,033	36.2	9/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/02/02	新北市板橋區田單北街6號	67.0	2,678	36.2	5/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/12/18	新北市板橋區田單北街10號	64.0	2,541	36.3	7/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/11	新北市板橋區田單北街6號	63.0	2,503	36.2	7/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/10/21	新北市板橋區田單北街6號	63.5	2,551	36.2	4/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/09/03	新北市板橋區田單北街10號	64.0	2,551	36.3	5/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/06/13	新北市板橋區田單北街18號	59.2	2,398	36.1	4/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/04/28	新北市板橋區田單北街18號	68.7	3,788	51.4	24/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/04/13	新北市板橋區田單北街18號	62.7	2,525	36.1	11/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/04/09	新北市板橋區田單北街6號	63.0	2,513	36.2	8/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/03/24	新北市板橋區田單北街12號	65.0	2,607	36.1	18/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/03/20	新北市板橋區田單北街6號	57.5	2,334	36.2	3/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/03/11	新北市板橋區田單北街18號	60.5	2,445	36.1	10/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/03/11	新北市板橋區田單北街18號	60.9	2,430	36.1	12/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/03/01	新北市板橋區田單北街18號	61.1	2,467	36.1	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/02/13	新北市板橋區田單北街18號	57.5	2,297	36.1	5/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/01/17	新北市板橋區田單北街10號	63.0	2,485	36.3	8/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/01/11	新北市板橋區田單北街10號	57.7	2,323	36.3	6/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/12/10	新北市板橋區田單北街8號	59.3	1,544	22.7	7/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/12/07	新北市板橋區田單北街6號	57.7	2,291	36.2	6/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/11/10	新北市板橋區田單北街18號	59.5	2,369	36.1	15/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/10/30	新北市板橋區田單北街18號	59.3	2,332	36.1	14/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/10/26	新北市板橋區田單北街8號	58.0	1,505	22.7	6/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/10/23	新北市板橋區田單北街8號	57.8	1,500	22.7	3/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/10/22	新北市板橋區田單北街18號	63.7	3,522	51.4	22/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/10/13	新北市板橋區田單北街8號	58.8	1,333	22.7	4/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/11	新北市板橋區田單北街8號	59.1	1,340	22.7	5/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/05	新北市板橋區田單北街12號	55.2	2,233	36.1	4/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/10/05	新北市板橋區田單北街6號	70.2	4,476	56.6	25/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2021/09/13	新北市板橋區田單北街18號	55.7	2,232	36.1	6/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/09/10	新北市板橋區田單北街12號	58.3	2,355	36.1	9/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/09/10	新北市板橋區田單北街12號	59.3	2,391	36.1	14/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/09/10	新北市板橋區田單北街18號	59.9	2,414	36.1	17/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/08/28	新北市板橋區田單北街18號	60.1	2,391	36.1	18/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/07/26	新北市板橋區田單北街10號	61.3	2,473	36.3	9/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/07/07	新北市板橋區田單北街18號	56.5	2,231	36.1	7/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/06/26	新北市板橋區田單北街6號	68.2	4,348	57.5	23/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2021/06/23	新北市板橋區田單北街16號	64.4	3,645	50.9	22/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2021/06/21	新北市板橋區田單北街12號	58.5	2,302	36.1	10/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/03/31	新北市板橋區田單北街12號	58.5	2,362	36.1	15/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/02/28	新北市板橋區田單北街16號	61.1	1,575	22.7	14/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/12/30	新北市板橋區田單北街18號	53.0	2,104	36.1	3/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/12/11	新北市板橋區田單北街16號	61.3	1,390	22.7	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/25	新北市板橋區田單北街8號	53.8	1,410	22.7	2/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/11/16	新北市板橋區田單北街16號	60.1	1,542	22.7	19/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/11/16	新北市板橋區田單北街18號	58.3	2,296	36.1	19/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/11/07	新北市板橋區田單北街8號	68.3	4,250	56.0	25/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2020/10/28	新北市板橋區田單北街18號	58.5	2,363	36.1	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/10/25	新北市板橋區田單北街10號	59.5	2,368	36.3	10/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/10/25	新北市板橋區田單北街8號	60.8	1,568	22.7	8/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/10/24	新北市板橋區田單北街12號	53.7	2,129	36.1	6/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/10/22	新北市板橋區田單北街6號	60.3	2,405	36.2	14/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/10/19	新北市板橋區田單北街10號	60.3	2,407	36.3	14/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/10/18	新北市板橋區田單北街12號	56.9	2,245	36.1	12/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/10/18	新北市板橋區田單北街16號	59.7	1,573	22.7	17/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/10/18	新北市板橋區田單北街16號	59.9	1,578	22.7	18/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/10/17	新北市板橋區田單北街16號	55.5	1,448	22.7	4/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/10/17	新北市板橋區田單北街16號	60.5	1,562	22.7	21/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/09/22	新北市板橋區田單北街10號	61.1	2,436	36.3	18/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/09/20	新北市板橋區田單北街18號	56.0	2,243	36.1	8/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/09/19	新北市板橋區田單北街16號	58.9	1,525	22.7	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/09/19	新北市板橋區田單北街12號	58.5	2,362	36.1	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/09/19	新北市板橋區田單北街16號	58.3	1,512	22.7	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/09/19	新北市板橋區田單北街16號	58.7	1,511	22.7	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/09/14	新北市板橋區田單北街8號	62.9	1,616	22.7	18/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/09/11	新北市板橋區田單北街8號	61.3	1,570	22.7	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/09/11	新北市板橋區田單北街12號	52.0	2,098	36.1	3/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/09/10	新北市板橋區田單北街8號	62.5	1,607	22.7	16/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/09/06	新北市板橋區田單北街18號	57.7	2,304	36.1	16/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/09/06	新北市板橋區田單北街12號	57.7	2,304	36.1	16/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/09/06	新北市板橋區田單北街16號	59.5	1,349	22.7	16/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/30	新北市板橋區田單北街10號	60.7	2,392	36.3	16/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/08/29	新北市板橋區田單北街8號	66.0	3,983	57.0	23/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/08/28	新北市板橋區田單北街6號	59.5	2,346	36.2	10/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/08/24	新北市板橋區田單北街6號	60.7	2,450	36.2	16/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/08/24	新北市板橋區田單北街8號	63.3	1,615	22.7	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/08/23	新北市板橋區田單北街10號	61.5	2,451	36.3	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/08/19	新北市板橋區田單北街16號	55.8	1,455	22.7	5/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/08/17	新北市板橋區田單北街8號	61.5	1,614	22.7	11/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/08/17	新北市板橋區田單北街8號	62.1	1,588	22.7	14/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/08/15	新北市板橋區田單北街6號	61.5	2,479	36.2	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/08/15	新北市板橋區田單北街12號	58.7	2,310	36.1	21/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/08/15	新北市板橋區田單北街16號	56.0	1,490	22.7	6/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/27	新北市板橋區田單北街8號	30,000	1,322	22.7	4/26F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/09/22	新北市板橋區田單北街8號	34,000	1,025	22.7	8/26F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費

各棟

新北市板橋區田單北街18號

住宅大樓・26樓・2025 完工・21 筆

新北市板橋區田單北街8號

住宅大樓・26樓・2025 完工・17 筆

新北市板橋區田單北街16號

住宅大樓・26樓・2025 完工・14 筆

新北市板橋區田單北街6號

住宅大樓・26樓・2025 完工・13 筆

新北市板橋區田單北街12號

住宅大樓・26樓・2025 完工・13 筆

新北市板橋區田單北街10號

住宅大樓・26樓・2025 完工・10 筆