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捷運千禧

新北市板橋區文化路2段522號・住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・5 棟

別名：捷運千禧管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.8–65.5 萬/坪・2013/10～2025/07・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/16
新北市板橋區文化路2段518號
65.5萬/坪
2,700 萬
41.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2025/05/16
新北市板橋區文化路2段522號
61.1萬/坪
2,538 萬
39.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2023/10/30
新北市板橋區文化路2段526號
62.1萬/坪
2,390 萬
38.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/31
新北市板橋區文化路2段526號
49.3萬/坪
1,900 萬
38.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2018/01/14
新北市板橋區文化路2段522號
43.5萬/坪
1,880 萬
39.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2017/09/13
新北市板橋區文化路2段526號
44.7萬/坪
1,870 萬
38.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
塔式車位 150萬
2014/03/27
新北市板橋區文化路2段526號
49.3萬/坪
1,900 萬
38.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2013/10/01
新北市板橋區文化路2段526號
42.8萬/坪
1,650 萬
38.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/16	新北市板橋區文化路2段518號	65.5	2,700	41.2	4/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2025/05/16	新北市板橋區文化路2段522號	61.1	2,538	39.1	11/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2023/10/30	新北市板橋區文化路2段526號	62.1	2,390	38.5	10/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/31	新北市板橋區文化路2段526號	49.3	1,900	38.5	10/12F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	—
2018/01/14	新北市板橋區文化路2段522號	43.5	1,880	39.1	8/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2017/09/13	新北市板橋區文化路2段526號	44.7	1,870	38.5	4/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2014/03/27	新北市板橋區文化路2段526號	49.3	1,900	38.5	10/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2013/10/01	新北市板橋區文化路2段526號	42.8	1,650	38.5	10/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/03/28	新北市板橋區文化路2段520號	48,000	1,960	24.5	1/12F	店面	—
2016/08/07	新北市板橋區文化路2段522號	37,000	949	39.1	6/12F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2015/07/28	新北市板橋區文化路2段522號	37,000	949	39.1	6/12F	住宅大樓	4房1廳2衛
2014/11/08	新北市板橋區文化路2段522號	26,705	684	39.1	6/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 5 棟

新北市板橋區文化路2段522號

住宅大樓・12樓・1999 完工・6 筆

新北市板橋區文化路2段526號

住宅大樓・12樓・1999 完工・6 筆

新北市板橋區文化路2段516號

新北市板橋區文化路2段518號

住宅大樓・12樓・1999 完工・1 筆

新北市板橋區文化路2段520號

店面・12樓・1999 完工・1 筆