新北市 › 板橋區

成都府

新北市板橋區成都街31號・華廈・9 樓・屋齡 26 年・8 棟

別名：成都府管理委員會

近一年中位單價

61.5萬/坪

+3.8%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 919 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 32.4–61.5 萬/坪・2012/07～2025/12・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/14
新北市板橋區成都街49巷5號
61.5萬/坪
1,586 萬
25.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2021/05/09
新北市板橋區成都街29號
50.6萬/坪
1,890 萬
37.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2021/03/16
新北市板橋區成都街29號
47.7萬/坪
2,080 萬
37.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2020/07/11
新北市板橋區成都街29號
41.9萬/坪
1,563 萬
37.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含增建
2019/06/27
新北市板橋區成都街31號
45.8萬/坪
1,396 萬
25.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2018/08/05
新北市板橋區成都街49巷3號
42.3萬/坪
1,400 萬
29.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2017/11/26
新北市板橋區成都街33號
33.6萬/坪
1,315 萬
33.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/11/22
新北市板橋區成都街49巷3號
42.3萬/坪
1,500 萬
29.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/10/21
新北市板橋區成都街49巷5號
43.6萬/坪
1,275 萬
25.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2015/12/05
新北市板橋區成都街49巷3號
32.4萬/坪
1,220 萬
30.0 坪・1/9F・店面・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/12/29
新北市板橋區成都街35號
43.9萬/坪
1,508 萬
30.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2012/07/05
新北市板橋區成都街49巷5號
33.7萬/坪
1,050 萬
25.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/14	新北市板橋區成都街49巷5號	61.5	1,586	25.8	2/9F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/05/09	新北市板橋區成都街29號	50.6	1,890	37.3	5/9F	華廈	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/03/16	新北市板橋區成都街29號	47.7	2,080	37.3	9/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/07/11	新北市板橋區成都街29號	41.9	1,563	37.3	5/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/06/27	新北市板橋區成都街31號	45.8	1,396	25.0	6/9F	華廈	19年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2018/08/05	新北市板橋區成都街49巷3號	42.3	1,400	29.5	4/9F	華廈	18年	3房2廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2017/11/26	新北市板橋區成都街33號	33.6	1,315	33.8	2/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/11/22	新北市板橋區成都街49巷3號	42.3	1,500	29.5	3/9F	華廈	18年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/10/21	新北市板橋區成都街49巷5號	43.6	1,275	25.8	7/9F	華廈	18年	2房2廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2015/12/05	新北市板橋區成都街49巷3號	32.4	1,220	30.0	1/9F	店面	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/12/29	新北市板橋區成都街35號	43.9	1,508	30.3	1/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2012/07/05	新北市板橋區成都街49巷5號	33.7	1,050	25.8	7/9F	華廈	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/24	新北市板橋區成都街31號	23,000	919	25.0	5/9F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/05/22	新北市板橋區成都街37號	24,500	936	26.2	7/9F	華廈	2房1廳1衛
2025/03/10	新北市板橋區成都街31號	23,000	919	25.0	5/9F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/06/04	新北市板橋區成都街37號	24,500	936	26.2	7/9F	華廈	2房1廳1衛
2024/03/08	新北市板橋區成都街31號	23,000	919	25.0	5/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2022/06/06	新北市板橋區成都街37號	24,000	916	26.2	7/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費