近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.2–77.4 萬/坪・2012/04～2024/11・歷年共 79 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 79 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 79 筆
- 2024/11/0977.4萬/坪2,240 萬26.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛坡道平面 180萬
- 2021/12/1853.6萬/坪3,260 萬60.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/12/2159.3萬/坪1,763 萬29.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/04/0559.4萬/坪1,580 萬26.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/01/0556.0萬/坪3,100 萬50.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2019/10/1957.5萬/坪1,800 萬31.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/05/0257.6萬/坪1,270 萬22.0 坪・8/15F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2018/05/1459.8萬/坪2,120 萬31.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2016/10/1144.2萬/坪2,450 萬49.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2015/10/2060.3萬/坪2,138 萬31.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2015/06/2863.2萬/坪2,975 萬43.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2013/08/2754.9萬/坪3,024 萬50.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 230萬
- 2013/08/1655.1萬/坪2,974 萬50.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道機械 170萬
- 2013/07/2059.0萬/坪1,300 萬22.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2013/07/1658.1萬/坪1,856 萬28.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 230萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 新北市板橋區成都街16號 | 77.4 | 2,240 | 26.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2021/12/18 | 新北市板橋區成都街18號 | 53.6 | 3,260 | 60.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/21 | 新北市板橋區成都街18號 | 59.3 | 1,763 | 29.7 | 10/15F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/05 | 新北市板橋區成都街16號 | 59.4 | 1,580 | 26.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/05 | 新北市板橋區成都街16號 | 56.0 | 3,100 | 50.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2019/10/19 | 新北市板橋區成都街18號 | 57.5 | 1,800 | 31.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/02 | 新北市板橋區成都街18號 | 57.6 | 1,270 | 22.0 | 8/15F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/14 | 新北市板橋區成都街18號 | 59.8 | 2,120 | 31.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2016/10/11 | 新北市板橋區成都街16號 | 44.2 | 2,450 | 49.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2015/10/20 | 新北市板橋區成都街18號 | 60.3 | 2,138 | 31.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2015/06/28 | 新北市板橋區成都街16號 | 63.2 | 2,975 | 43.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2013/08/27 | 新北市板橋區成都街16號 | 54.9 | 3,024 | 50.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2013/08/16 | 新北市板橋區成都街16號 | 55.1 | 2,974 | 50.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2013/07/20 | 新北市板橋區成都街18號 | 59.0 | 1,300 | 22.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/16 | 新北市板橋區成都街16號 | 58.1 | 1,856 | 28.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+4.6%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
9%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成都街16號 | 2024/11/09 | 77.4 | 11.5 年 | +33.8% | ||
| 成都街18號 | 2021/12/18 | 53.6 | 8.5 年 | +1.7% | ||
| 成都街18號 | 2020/12/21 | 59.3 | 7.7 年 | +4.8% | ||
| 成都街16號 | 2020/04/05 | 59.4 | 6.9 年 | +4.6% | ||
| 成都街16號 | 2020/01/05 | 50.0 | 6.4 年 | -9.3% | ||
| 成都街18號 | 2019/10/19 | 57.5 | 6.5 年 | +2.1% | ||
| 成都街18號 | 2019/05/02 | 57.6 | 5.9 年 | +4.1% | ||
| 成都街18號 | 2018/05/14 | 42.8 | 5 年 | -22.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/12/01 | 新北市板橋區成都街18號 | 29,000 | 684 | 31.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |