新北市 › 板橋區

華新花園

新北市板橋區文化路1段147號・住宅大樓・12 樓・屋齡 41 年・3 棟

別名：華新花園管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 48.1–63.1 萬/坪・2013/08～2021/12・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/12/05
新北市板橋區文化路1段147號
63.1萬/坪
2,560 萬
40.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/09
新北市板橋區文化路1段145號
54.0萬/坪
1,700 萬
31.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房2廳1衛
2021/04/25
新北市板橋區文化路1段141號
53.4萬/坪
2,350 萬
44.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2015/11/02
新北市板橋區文化路1段147號
60.8萬/坪
2,466 萬
40.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2014/04/15
新北市板橋區文化路1段147號
48.1萬/坪
975 萬
20.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2013/08/20
新北市板橋區文化路1段147號
48.1萬/坪
975 萬
20.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/05	新北市板橋區文化路1段147號	63.1	2,560	40.6	7/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/09	新北市板橋區文化路1段145號	54.0	1,700	31.5	6/12F	住宅大樓	36年	1房2廳1衛	—
2021/04/25	新北市板橋區文化路1段141號	53.4	2,350	44.0	8/12F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—
2015/11/02	新北市板橋區文化路1段147號	60.8	2,466	40.6	9/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2014/04/15	新北市板橋區文化路1段147號	48.1	975	20.3	3/12F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	—
2013/08/20	新北市板橋區文化路1段147號	48.1	975	20.3	3/12F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/10/11	新北市板橋區文化路1段147號	56,889	979	58.2	7/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/07/10	新北市板橋區文化路1段145號	55,000	830	66.3	11/12F	住宅大樓	4房2廳3衛
2022/04/29	新北市板橋區文化路1段145號	65,000	982	66.3	6/12F	住宅大樓	2房2廳2衛	含裝潢含管理費
2022/01/14	新北市板橋區文化路1段145號	380,000	1,494	254.5	—	辦公商業大樓	—
2017/08/21	新北市板橋區文化路1段145號	48,000	724	66.3	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/12/29	新北市板橋區文化路1段145號	23,000	731	31.5	7/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2014/06/10	新北市板橋區文化路1段147號	15,555	268	58.2	7/12F	辦公商業大樓	—
2013/09/29	新北市板橋區文化路1段147號	38,000	655	58.2	11/12F	住宅大樓	—
2012/12/07	新北市板橋區文化路1段147號	37,500	721	52.0	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 3 棟

新北市板橋區文化路1段147號

住宅大樓・12樓・1985 完工・8 筆

新北市板橋區文化路1段145號

住宅大樓・12樓・1985 完工・7 筆

新北市板橋區文化路1段141號

住宅大樓・12樓・1985 完工・3 筆