新北市 › 板橋區

薪市鎮鳳祥

新北市板橋區板新路210號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・7 棟

別名：薪市鎮鳳祥管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 63.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 833 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 37.2–72.6 萬/坪・2012/08～2024/08・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2024/08/22
新北市板橋區板新路210號
64.4萬/坪
2,100 萬
32.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/15
新北市板橋區板新路210號
62.1萬/坪
2,550 萬
37.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/01/21
新北市板橋區板新路210號
62.8萬/坪
2,610 萬
37.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/12/27
新北市板橋區板新路206號
63.8萬/坪
2,250 萬
32.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2023/12/27
新北市板橋區板新路204號
63.8萬/坪
2,250 萬
32.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2023/08/01
新北市板橋區板新路204號
72.6萬/坪
2,608 萬
32.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/01/08
新北市板橋區板新路210號
65.9萬/坪
2,350 萬
32.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬
2023/01/02
新北市板橋區板新路210號
61.6萬/坪
2,209 萬
32.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2021/07/03
新北市板橋區縣民大道2段170號
58.4萬/坪
2,000 萬
31.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2021/05/02
新北市板橋區板新路208號
59.1萬/坪
2,168 萬
32.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/03/07
新北市板橋區板新路208號
47.9萬/坪
1,968 萬
36.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2019/07/03
新北市板橋區縣民大道2段172號
45.3萬/坪
1,436 萬
31.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房0廳4衛
2019/07/03
新北市板橋區縣民大道2段170號
45.3萬/坪
1,436 萬
31.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房0廳4衛
2018/01/02
新北市板橋區縣民大道2段172號
—萬/坪
90 萬
0.0 坪・—・其他
坡道機械 90萬
2018/01/02
新北市板橋區板新路204號
41.6萬/坪
1,600 萬
32.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/22	新北市板橋區板新路210號	64.4	2,100	32.6	5/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/15	新北市板橋區板新路210號	62.1	2,550	37.0	4/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/01/21	新北市板橋區板新路210號	62.8	2,610	37.6	3/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/12/27	新北市板橋區板新路206號	63.8	2,250	32.5	8/14F	住宅大樓	25年	3房1廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2023/12/27	新北市板橋區板新路204號	63.8	2,250	32.5	8/14F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2023/08/01	新北市板橋區板新路204號	72.6	2,608	32.5	10/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/01/08	新北市板橋區板新路210號	65.9	2,350	32.6	13/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬
2023/01/02	新北市板橋區板新路210號	61.6	2,209	32.6	9/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2021/07/03	新北市板橋區縣民大道2段170號	58.4	2,000	31.7	5/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2021/05/02	新北市板橋區板新路208號	59.1	2,168	32.5	7/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/03/07	新北市板橋區板新路208號	47.9	1,968	36.5	3/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2019/07/03	新北市板橋區縣民大道2段172號	45.3	1,436	31.7	12/14F	住宅大樓	21年	4房0廳4衛	—
2019/07/03	新北市板橋區縣民大道2段170號	45.3	1,436	31.7	12/14F	住宅大樓	21年	4房0廳4衛	—
2018/01/02	新北市板橋區縣民大道2段172號	—	90	0.0	—	其他	—	—	坡道機械 90萬
2018/01/02	新北市板橋區板新路204號	41.6	1,600	32.5	12/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/22	新北市板橋區板新路202號	50,000	879	41.5	11/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2025/11/07	新北市板橋區板新路206號	28,500	787	32.5	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/10/04	新北市板橋區板新路206號	28,500	879	32.5	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/10/06	新北市板橋區縣民大道2段172號	31,240	826	37.8	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/09/23	新北市板橋區板新路206號	28,500	737	32.5	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2021/09/29	新北市板橋區板新路206號	27,500	714	32.5	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/10/19	新北市板橋區縣民大道2段172號	100,000	1,223	81.8	—	店面	—
2017/05/10	新北市板橋區板新路210號	39,000	1,021	38.1	1/14F	店面	—
2015/03/02	新北市板橋區板新路208號	67,500	919	73.5	—	住宅大樓	—
2012/12/20	新北市板橋區板新路208號	68,000	926	73.5	1/14F	住宅大樓	—