近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 871 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 33.6–75.0 萬/坪・2013/07～2025/03・共 37 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+14.5%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢生東路53巷10號 | 2022/08/22 | 43.7 | 2025/03/13 | 55.0 | 2.6 年 | +25.9% |
| 漢生東路83巷4號 | 2024/01/21 | 48.0 | 2024/09/04 | 46.1 | 0.6 年 | -3.8% |
| 漢生東路63巷8-5號 | 2014/10/18 | 47.1 | 2024/03/10 | 58.4 | 9.4 年 | +23.9% |
| 漢生東路83巷4號 | 2023/05/28 | 45.7 | 2024/01/21 | 48.0 | 0.7 年 | +5.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 新北市板橋區漢生東路53巷10號 | 55.0 | 1,800 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/06 | 新北市板橋區漢生東路53巷13號 | 51.5 | 1,570 | 30.5 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/04 | 新北市板橋區漢生東路73巷8-6號 | 49.1 | 1,400 | 28.5 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/04 | 新北市板橋區漢生東路83巷4號 | 46.1 | 600 | 13.0 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/26 | 新北市板橋區漢生東路83巷2-1號 | 60.5 | 1,420 | 23.4 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/10 | 新北市板橋區漢生東路63巷8-5號 | 58.4 | 1,450 | 24.9 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/02 | 新北市板橋區漢生東路43巷6號 | 54.8 | 1,505 | 27.5 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/21 | 新北市板橋區漢生東路83巷4號 | 48.0 | 624 | 13.0 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/24 | 新北市板橋區漢生東路83巷7-9號 | 54.1 | 180 | 3.3 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/06/13 | 新北市板橋區漢生東路63巷9號 | 71.6 | 2,000 | 27.9 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/03 | 新北市板橋區漢生東路43巷6號 | 53.0 | 1,458 | 27.5 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/28 | 新北市板橋區漢生東路83巷4號 | 45.7 | 594 | 13.0 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/05 | 新北市板橋區漢生東路73巷7-6號 | 53.2 | 1,480 | 27.8 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/19 | 新北市板橋區漢生東路83巷2-1號 | 54.1 | 1,268 | 23.4 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/22 | 新北市板橋區漢生東路53巷10號 | 43.7 | 1,430 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/12 | 新北市板橋區漢生東路73巷7-4號 | 53.5 | 1,450 | 27.1 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/09 | 新北市板橋區漢生東路63巷8-4號 | 74.8 | 1,858 | 24.9 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/03 | 新北市板橋區漢生東路43巷14號 | 46.7 | 1,888 | 40.4 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/07 | 新北市板橋區漢生東路83巷7號 | 75.0 | 1,820 | 24.3 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/20 | 新北市板橋區漢生東路53巷8號 | 45.5 | 1,490 | 32.7 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/28 | 新北市板橋區漢生東路83巷2號 | 42.1 | 1,260 | 30.0 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/17 | 新北市板橋區漢生東路53巷12號 | 42.6 | 1,336 | 31.4 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/15 | 新北市板橋區漢生東路63巷8-5號 | 45.9 | 1,140 | 24.9 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/23 | 新北市板橋區漢生東路63巷2號 | 44.4 | 1,400 | 31.5 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/15 | 新北市板橋區漢生東路73巷7-1號 | 41.0 | 1,110 | 27.1 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/17 | 新北市板橋區漢生東路83巷7-8號 | 47.4 | 1,135 | 23.9 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/31 | 新北市板橋區漢生東路73巷5號 | 41.3 | 1,150 | 27.8 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/24 | 新北市板橋區漢生東路73巷8-8號 | 39.6 | 1,070 | 27.0 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/30 | 新北市板橋區漢生東路83巷7-2號 | 43.9 | 1,100 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/27 | 新北市板橋區漢生東路83巷3號 | 66.8 | 1,338 | 20.0 | 1/5F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/06 | 新北市板橋區漢生東路83巷7號 | 59.8 | 1,450 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/15 | 新北市板橋區漢生東路83巷7-6號 | 62.9 | 1,550 | 24.6 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/18 | 新北市板橋區漢生東路63巷8-5號 | 47.1 | 1,170 | 24.9 | 4/5F | 公寓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 新北市板橋區漢生東路83巷4-1號 | 51.0 | 1,325 | 26.0 | 4/5F | 公寓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/11 | 新北市板橋區漢生東路73巷2號 | 33.6 | 1,100 | 32.7 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/09 | 新北市板橋區漢生東路63巷5號 | 47.8 | 1,400 | 29.3 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/14 | 新北市板橋區漢生東路53巷14號 | 46.9 | 1,460 | 31.1 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 新北市板橋區漢生東路73巷8-6號 | 30,000 | 1,051 | 28.5 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2026/03/12 | 新北市板橋區漢生東路83巷10-1號 | 18,000 | 691 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2025/09/15 | 新北市板橋區漢生東路83巷7號 | 22,000 | 906 | 24.3 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/06/13 | 新北市板橋區漢生東路83巷10-1號 | 18,000 | 691 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2025/05/16 | 新北市板橋區漢生東路53巷13號 | 25,000 | 820 | 30.5 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/04/25 | 新北市板橋區漢生東路63巷9號 | 28,000 | 1,002 | 27.9 | 1/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | 續租 |
| 2025/02/13 | 新北市板橋區漢生東路73巷8-6號 | 30,000 | 1,051 | 28.5 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/05/02 | 新北市板橋區漢生東路63巷9號 | 28,000 | 1,002 | 27.9 | 1/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2024/03/06 | 新北市板橋區漢生東路53巷13號 | 19,000 | 621 | 30.5 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/02/08 | 新北市板橋區漢生東路53巷13號 | 25,000 | 820 | 30.5 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/08/30 | 新北市板橋區漢生東路63巷2號 | 60,000 | 1,904 | 31.5 | 1/5F | 公寓 | — | |
| 2021/03/31 | 新北市板橋區漢生東路63巷1號 | 55,000 | 1,775 | 31.0 | 1/5F | 公寓 | — | |
| 2020/02/13 | 新北市板橋區漢生東路83巷7-3號 | 17,600 | 704 | 25.0 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2016/04/29 | 新北市板橋區漢生東路73巷2號 | 55,000 | 1,683 | 32.7 | 1/5F | 店面 | — | |
| 2015/11/27 | 新北市板橋區漢生東路83巷1號 | 70,000 | 2,641 | 26.5 | 1/5F | 店面 | 0房1廳1衛 | 含增建含裝潢 |
| 2013/08/05 | 新北市板橋區漢生東路63巷1號 | 50,000 | 1,613 | 31.0 | 1/5F | 店面 | — | |
| 2012/10/01 | 新北市板橋區漢生東路73巷8-1號 | 19,000 | 684 | 27.7 | 1/5F | 公寓 | 3房1廳2衛 | |
| 2012/09/01 | 新北市板橋區漢生東路83巷3號 | 10,000 | 579 | 17.3 | 5/5F | 公寓 | 1房1廳1衛 |
各棟
新北市板橋區漢生東路53巷13號
公寓・5樓・1985 完工・5 筆
新北市板橋區漢生東路83巷4號
公寓・5樓・1985 完工・4 筆
新北市板橋區漢生東路83巷7號
公寓・5樓・1985 完工・3 筆
新北市板橋區漢生東路63巷9號
公寓・5樓・1985 完工・3 筆
新北市板橋區漢生東路63巷8-5號
公寓・5樓・1985 完工・3 筆
新北市板橋區漢生東路73巷8-6號
公寓・5樓・1985 完工・3 筆
新北市板橋區漢生東路83巷10-1號
公寓・5樓・1985 完工・3 筆
新北市板橋區漢生東路63巷2號
公寓・5樓・1985 完工・2 筆
新北市板橋區漢生東路83巷2-1號
公寓・5樓・1985 完工・2 筆
新北市板橋區漢生東路83巷3號
公寓・5樓・2 筆
新北市板橋區漢生東路73巷2號
公寓・5樓・2 筆
新北市板橋區漢生東路63巷1號
公寓・5樓・1985 完工・2 筆
新北市板橋區漢生東路43巷6號
公寓・5樓・1985 完工・2 筆
新北市板橋區漢生東路53巷10號
公寓・5樓・1985 完工・2 筆
新北市板橋區漢生東路73巷7-1號
公寓・5樓・1985 完工・2 筆
新北市板橋區漢生東路73巷8-8號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路53巷8號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
新北市板橋區漢生東路63巷8-4號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
新北市板橋區漢生東路73巷8-1號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路63巷9-4號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路73巷5號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路73巷7-4號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
新北市板橋區漢生東路63巷5號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路73巷7-6號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
新北市板橋區漢生東路83巷1號
店面・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路83巷2號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
新北市板橋區漢生東路83巷7-2號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路83巷7-6號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路83巷7-8號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路83巷7-9號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
新北市板橋區漢生東路43巷12號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路83巷7-3號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路83巷4-1號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路43巷14號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
新北市板橋區漢生東路53巷14號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路43巷4號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區漢生東路53巷12號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆