新北市林口區文化一路1段135巷7號

新北市林口區文化一路1段135巷7號・華廈・7 樓・屋齡 18 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 38.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 588 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.5–40.2 萬/坪・2012/11～2023/11・歷年共 12 筆買賣

2023/11/11文化一路1段135巷7號
38.4萬/坪
1,300 萬・33.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛・坡道機械 120 萬含增建
2023/01/14文化一路1段135巷3號
40.2萬/坪
980 萬・24.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛含增建
2021/09/15文化一路1段135巷7號
30.3萬/坪
1,030 萬・34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・3房1廳3衛
2021/09/12文化一路1段135巷7號
30.3萬/坪
1,030 萬・34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 13 年・3房0廳3衛
2019/03/10文化一路1段135巷1號
22.9萬/坪
760 萬・33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2019/02/16文化一路1段135巷7號
25.0萬/坪
720 萬・28.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・3房0廳3衛
2017/08/26文化一路1段135巷5號
23.0萬/坪
680 萬・29.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2016/05/31文化一路1段135巷3號
27.8萬/坪
678 萬・24.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2015/10/31文化一路1段135巷7號
21.6萬/坪
735 萬・34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・3房0廳3衛
2014/07/28文化一路1段135巷3號
29.3萬/坪
715 萬・24.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2012/12/21文化一路1段135巷7號
22.9萬/坪
780 萬・34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳3衛
2012/11/07文化一路1段135巷7號
18.5萬/坪
630 萬・34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/11	新北市林口區文化一路1段135巷7號	38.4	1,300	33.8	7/7F	華廈	15年	2房2廳2衛	坡道機械 120 萬	含增建
2023/01/14	新北市林口區文化一路1段135巷3號	40.2	980	24.4	7/7F	華廈	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/09/15	新北市林口區文化一路1段135巷7號	30.3	1,030	34.0	3/7F	華廈	13年	3房1廳3衛	—
2021/09/12	新北市林口區文化一路1段135巷7號	30.3	1,030	34.0	6/7F	華廈	13年	3房0廳3衛	—
2019/03/10	新北市林口區文化一路1段135巷1號	22.9	760	33.1	5/7F	華廈	11年	2房1廳1衛	—
2019/02/16	新北市林口區文化一路1段135巷7號	25.0	720	28.8	2/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—
2017/08/26	新北市林口區文化一路1段135巷5號	23.0	680	29.6	7/7F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2016/05/31	新北市林口區文化一路1段135巷3號	27.8	678	24.4	7/7F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2015/10/31	新北市林口區文化一路1段135巷7號	21.6	735	34.0	3/7F	華廈	7年	3房0廳3衛	—
2014/07/28	新北市林口區文化一路1段135巷3號	29.3	715	24.4	4/7F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2012/12/21	新北市林口區文化一路1段135巷7號	22.9	780	34.0	3/7F	華廈	4年	3房1廳3衛	—
2012/11/07	新北市林口區文化一路1段135巷7號	18.5	630	34.0	6/7F	華廈	4年	3房1廳3衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+42.3%

中位年化報酬

+5.7%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30 33.8 坪・7/7F 續租	新北市林口區文化一路1段135巷7號	19,900	588	33.8	7/7F	華廈	2房1廳2衛	續租
2025/03/21 33.8 坪・7/7F	新北市林口區文化一路1段135巷7號	19,900	588	33.8	7/7F	華廈	2房1廳2衛
2024/05/02 33.8 坪・7/7F	新北市林口區文化一路1段135巷7號	19,900	588	33.8	7/7F	華廈	2房1廳2衛
2015/03/27 8.0 坪・3/4F	新北市林口區文化一路1段133-1號	9,000	1,124	8.0	3/4F	套房	1房1廳1衛