預售中位單價
51.9萬/坪
全期・全期中位 51.9（29 筆・2022/11～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.2%
林口區 近一年中古中位 45.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
44 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 新北市林口區文化路二路一段 | 53.9 | 1,940 | 32.7 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2024/05/17 | 新北市林口區文化路二路一段 | 55.0 | 2,028 | 33.5 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 185萬 | |
| 2024/05/08 | 新北市林口區文化路二路一段 | 59.5 | 2,130 | 32.7 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 185萬 | |
| 2024/05/07 | 新北市林口區文化路二路一段 | 58.5 | 2,096 | 32.7 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 185萬 | |
| 2024/04/20 | 新北市林口區文化路二路一段 | 53.9 | 1,940 | 32.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2024/01/11 | 新北市林口區文化二路一段 | 54.5 | 1,537 | 25.0 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 175萬 | |
| 2023/12/21 | 新北市林口區文化二路一段 | 52.5 | 1,901 | 32.7 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 185萬 | |
| 2023/10/07 | 新北市林口區文化路二路一段 | 52.7 | 1,950 | 33.5 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 185萬 | |
| 2023/09/29 | 新北市林口區文化二路一段 | 50.7 | 1,836 | 32.7 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2023/09/29 | 新北市林口區文化路二路一段 | 54.1 | 1,350 | 25.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/23 | 新北市林口區文化二路一段 | 51.8 | 1,735 | 33.5 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/19 | 新北市林口區文化二路一段 | 50.8 | 1,840 | 32.7 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2023/09/15 | 新北市林口區文化二路一段 | 50.6 | 1,830 | 32.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 175萬 | |
| 2023/09/04 | 新北市林口區文化二路一段 | 52.7 | 1,315 | 25.0 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/19 | 新北市林口區文化二路一段 | 49.0 | 1,780 | 32.7 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2023/08/17 | 新北市林口區文化路二路一段 | 51.2 | 1,218 | 23.8 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/13 | 新北市林口區文化二路一段 | 51.6 | 1,288 | 25.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/12 | 新北市林口區文化二路一段 | 52.3 | 1,482 | 25.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 175萬 | |
| 2023/08/12 | 新北市林口區文化二路一段 | 52.0 | 1,474 | 25.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 175萬 | |
| 2023/08/12 | 新北市林口區文化二路一段 | 51.6 | 1,908 | 33.5 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2023/06/21 | 新北市林口區文化路二段 | 52.0 | 1,298 | 25.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/18 | 新北市林口區文化路二段 | 51.9 | 1,295 | 25.0 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/06 | 新北市林口區文化路二段 | 52.5 | 2,150 | 37.5 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2023/06/01 | 新北市林口區文化路二段 | 51.0 | 1,213 | 23.8 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/08 | 新北市林口區文化路二段 | 50.8 | 1,385 | 23.8 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 175萬 | |
| 2023/04/20 | 新北市林口區文化路二段 | 49.6 | 1,180 | 23.8 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/20 | 新北市林口區文化路二段 | 50.7 | 1,208 | 23.8 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/06 | 新北市林口區文化路一段260巷 | 48.9 | 1,338 | 23.8 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 175萬 | |
| 2022/11/22 | 新北市林口區文化路一段260巷 | 50.2 | 1,195 | 23.8 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 國宅段 6-1 | 231.4 | 住 | — | — | 2024/06/25 |
附近 1.5 公里的建案
侘壹
立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰(如附表)・244 m・51.9 萬/坪・78 筆
福樺中央大樓
福樺建設股份有限公司・408 m・49.0 萬/坪・12 筆
家□美
家□建設股份有限公司・456 m・72.5 萬/坪・4 筆
築禾忠孝苑
築禾建設股份有限公司・473 m・66.2 萬/坪・187 筆
侘極
立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰(如附表)・486 m・51.6 萬/坪・110 筆
原森 TWIN TOWERS
德弘建設有限公司・526 m・— 萬/坪・0 筆
長耀加
長耀國際興業有限公司・528 m・52.9 萬/坪・105 筆
立軒天翠
立軒開發建設股份有限公司・544 m・48.4 萬/坪・77 筆
立軒天頤
銘軒開發建設股份有限公司・546 m・43.9 萬/坪・92 筆
宏樸18HOUSE
宏樸建設有限公司・552 m・43.2 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。