近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.6–29.5 萬/坪・2014/01～2019/05・共 11 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2019/05/1328.4萬/坪1,686 萬59.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳2衛
- 2018/11/1428.2萬/坪1,608 萬49.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2018/08/0927.7萬/坪1,645 萬59.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2528.5萬/坪1,650 萬57.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2016/01/2429.5萬/坪1,670 萬49.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2014/01/1526.0萬/坪1,500 萬49.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2014/01/1524.6萬/坪1,430 萬49.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2014/01/1527.5萬/坪1,360 萬49.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/01/1526.6萬/坪1,530 萬49.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2014/01/1528.6萬/坪1,628 萬49.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2014/01/1529.3萬/坪1,975 萬60.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05/13 | 新北市林口區文化一路1段83巷14弄60-1號 | 28.4 | 1,686 | 59.3 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/11/14 | 新北市林口區文化一路1段83巷14弄60-1號 | 28.2 | 1,608 | 49.4 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2018/08/09 | 新北市林口區文化一路1段83巷14弄60-1號 | 27.7 | 1,645 | 59.3 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/25 | 新北市林口區文化一路1段83巷14弄60-1號 | 28.5 | 1,650 | 57.9 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/24 | 新北市林口區文化一路1段83巷14弄60-1號 | 29.5 | 1,670 | 49.4 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2014/01/15 | 新北市林口區文化一路1段83巷14弄60-1號 | 26.0 | 1,500 | 49.4 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2014/01/15 | 新北市林口區文化一路1段83巷14弄60-1號 | 24.6 | 1,430 | 49.4 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2014/01/15 | 新北市林口區文化一路1段83巷14弄60-1號 | 27.5 | 1,360 | 49.4 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/15 | 新北市林口區文化一路1段83巷14弄60-1號 | 26.6 | 1,530 | 49.4 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2014/01/15 | 新北市林口區文化一路1段83巷14弄60-1號 | 28.6 | 1,628 | 49.4 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2014/01/15 | 新北市林口區文化一路1段83巷14弄60-1號 | 29.3 | 1,975 | 60.1 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+8.4%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化一路1段83巷14弄60-1號 | 2019/05/13 | 28.4 | 5.3 年 | +3.6% | ||
| 文化一路1段83巷14弄60-1號 | 2018/11/14 | 27.1 | 4.8 年 | +7.2% | ||
| 文化一路1段83巷14弄60-1號 | 2018/08/09 | 27.7 | 2.5 年 | -1.5% | ||
| 文化一路1段83巷14弄60-1號 | 2017/05/25 | 28.5 | 3.4 年 | +15.4% | ||
| 文化一路1段83巷14弄60-1號 | 2016/01/24 | 28.2 | 2 年 | +9.2% |