近一年中位單價
45.4萬/坪
-4.2%vs 林口區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 40.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.2–45.4 萬/坪・2012/10～2025/11・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆
- 2025/11/1245.4萬/坪690 萬15.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/08/0843.5萬/坪660 萬15.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/10/1737.6萬/坪1,550 萬41.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/1633.4萬/坪980 萬29.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/08/2032.1萬/坪488 萬15.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/2633.5萬/坪1,370 萬40.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2023/02/1436.8萬/坪1,080 萬29.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/0828.8萬/坪1,160 萬40.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/2727.8萬/坪1,140 萬41.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/2531.7萬/坪677 萬21.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳1衛
- 2020/11/2430.6萬/坪898 萬29.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/1524.3萬/坪1,000 萬32.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2020/07/0625.5萬/坪750 萬29.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2019/11/2523.5萬/坪500 萬21.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2018/09/3018.7萬/坪550 萬29.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 新北市林口區文化二路1段230巷62號 | 45.4 | 690 | 15.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/08 | 新北市林口區文化二路1段230巷62號 | 43.5 | 660 | 15.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/17 | 新北市林口區文化二路1段230巷68號 | 37.6 | 1,550 | 41.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/16 | 新北市林口區文化二路1段230巷64號 | 33.4 | 980 | 29.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/20 | 新北市林口區文化二路1段230巷62號 | 32.1 | 488 | 15.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/26 | 新北市林口區文化二路1段230巷62號 | 33.5 | 1,370 | 40.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2023/02/14 | 新北市林口區文化二路1段230巷66號 | 36.8 | 1,080 | 29.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/08 | 新北市林口區文化二路1段230巷68號 | 28.8 | 1,160 | 40.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/27 | 新北市林口區文化二路1段230巷68號 | 27.8 | 1,140 | 41.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/25 | 新北市林口區文化二路1段230巷62號 | 31.7 | 677 | 21.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/24 | 新北市林口區文化二路1段230巷66號 | 30.6 | 898 | 29.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/15 | 新北市林口區文化二路1段230巷68號 | 24.3 | 1,000 | 32.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2020/07/06 | 新北市林口區文化二路1段230巷64號 | 25.5 | 750 | 29.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/25 | 新北市林口區文化二路1段230巷62號 | 23.5 | 500 | 21.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/30 | 新北市林口區文化二路1段230巷66號 | 18.7 | 550 | 29.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+28.9%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化二路1段230巷62號 | 2025/11/12 | 45.4 | 2.2 年 | +41.4% | ||
| 文化二路1段230巷62號 | 2025/08/08 | 43.5 | 9.4 年 | +71.4% | ||
| 文化二路1段230巷68號 | 2023/10/17 | 37.6 | 11 年 | +103.9% | ||
| 文化二路1段230巷62號 | 2023/08/20 | 32.1 | 9.7 年 | +23.2% | ||
| 文化二路1段230巷62號 | 2023/03/26 | 33.5 | 9.2 年 | +35% | ||
| 文化二路1段230巷66號 | 2023/02/14 | 36.8 | 2.2 年 | +20.3% | ||
| 文化二路1段230巷68號 | 2021/08/27 | 27.8 | 0.8 年 | +14% | ||
| 文化二路1段230巷62號 | 2021/04/25 | 31.7 | 5.9 年 | +23% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 新北市林口區文化二路1段230巷62號 | 17,000 | 1,256 | 13.5 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/16 | 新北市林口區文化二路1段230巷64號 | 19,000 | 727 | 26.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/30 | 新北市林口區文化二路1段230巷64號 | 24,000 | 919 | 26.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/27 | 新北市林口區文化二路1段230巷62號 | 17,000 | 1,256 | 13.5 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/03/10 | 新北市林口區文化二路1段230巷64號 | 11,000 | 374 | 29.4 | 7/12F | 住宅大樓 |