近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 79.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.4–79.4 萬/坪・2012/10～2025/02・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+2.3%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路389巷7號 | 2013/12/15 | 49.6 | 2018/10/24 | 48.2 | 4.9 年 | -2.8% |
| 中和路389巷7號 | 2015/03/24 | 46.1 | 2017/12/03 | 47.1 | 2.7 年 | +2.3% |
| 中和路389巷7號 | 2013/03/12 | 40.8 | 2015/03/24 | 46.1 | 2 年 | +12.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 79.4 | 1,500 | 18.9 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/27 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 60.9 | 1,150 | 18.9 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/03 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 48.4 | 1,480 | 30.6 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/12 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 51.9 | 980 | 18.9 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/24 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 48.2 | 1,565 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/24 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 35.4 | 1,200 | 33.9 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/03 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 47.1 | 890 | 18.9 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/17 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 40.7 | 1,245 | 30.6 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/24 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 46.1 | 870 | 18.9 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/15 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 49.6 | 1,610 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/12 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 40.8 | 771 | 18.9 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/26 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 43.3 | 1,470 | 33.9 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/08 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 42.5 | 1,300 | 30.6 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 12,000 | 3,141 | 3.8 | 4/7F | 華廈 | 5房1廳2衛 | |
| 2025/08/15 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 12,500 | 3,273 | 3.8 | 4/7F | 華廈 | 5房1廳2衛 | |
| 2025/08/09 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 11,500 | 3,012 | 3.8 | 4/7F | 華廈 | 5房1廳2衛 | |
| 2025/08/08 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 19,500 | 5,104 | 3.8 | 4/7F | 華廈 | 5房1廳2衛 | |
| 2025/08/02 | 新北市永和區中和路389巷7號 | 12,500 | 3,273 | 3.8 | 4/7F | 華廈 | 5房1廳2衛 |