近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.7–73.4 萬/坪・2012/11～2025/04・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+39.3%
中位年化報酬
+9.8%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路385號 | 2013/02/19 | 41.8 | 2023/06/23 | 57.6 | 10.3 年 | +38% |
| 中和路385號 | 2016/09/30 | 55.2 | 2020/10/24 | 54.6 | 4.1 年 | -1.1% |
| 中和路385號 | 2013/04/04 | 40.9 | 2018/08/26 | 47.6 | 5.4 年 | +16.4% |
| 中和路385號 | 2013/12/16 | 56.1 | 2016/09/30 | 55.2 | 2.8 年 | -1.6% |
| 中和路385號 | 2012/11/26 | 36.5 | 2015/03/02 | 56.5 | 2.3 年 | +54.7% |
| 中和路385號 | 2012/11/26 | 34.2 | 2015/02/25 | 48.1 | 2.2 年 | +40.6% |
| 中和路385號 | 2012/11/26 | 36.0 | 2015/01/05 | 54.9 | 2.1 年 | +52.6% |
| 中和路385號 | 2013/04/10 | 38.0 | 2013/12/16 | 56.1 | 0.7 年 | +47.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 新北市永和區中和路385號 | 71.8 | 1,730 | 24.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/31 | 新北市永和區中和路385號 | 73.4 | 515 | 7.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/23 | 新北市永和區中和路385號 | 57.6 | 2,070 | 35.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/24 | 新北市永和區中和路385號 | 54.6 | 1,800 | 33.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/20 | 新北市永和區中和路385號 | 59.0 | 1,420 | 24.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/26 | 新北市永和區中和路385號 | 47.6 | 1,688 | 35.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/30 | 新北市永和區中和路385號 | 55.2 | 1,820 | 33.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/09 | 新北市永和區中和路385號 | 48.2 | 1,500 | 31.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/02 | 新北市永和區中和路385號 | 56.5 | 1,860 | 32.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/25 | 新北市永和區中和路385號 | 55.0 | 1,703 | 28.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/01/05 | 新北市永和區中和路385號 | 54.9 | 1,810 | 32.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/16 | 新北市永和區中和路385號 | 56.1 | 1,850 | 33.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/29 | 新北市永和區中和路385號 | 42.4 | 1,500 | 35.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 17年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/10 | 新北市永和區中和路385號 | 33.7 | 1,202 | 35.7 | 2/12F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/10 | 新北市永和區中和路385號 | 38.0 | 1,252 | 33.0 | 2/12F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/10 | 新北市永和區中和路385號 | 66.0 | 5,598 | 84.8 | 1/12F | 店面 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/04 | 新北市永和區中和路385號 | 40.9 | 1,450 | 35.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/19 | 新北市永和區中和路385號 | 47.0 | 1,500 | 28.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/11/26 | 新北市永和區中和路385號 | 34.6 | 1,226 | 35.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/26 | 新北市永和區中和路385號 | 34.2 | 1,211 | 35.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/26 | 新北市永和區中和路385號 | 35.1 | 1,259 | 35.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/26 | 新北市永和區中和路385號 | 36.5 | 1,202 | 32.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/26 | 新北市永和區中和路385號 | 36.0 | 1,186 | 32.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/26 | 新北市永和區中和路385號 | 37.0 | 1,223 | 33.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — |