近一年中位單價
81.3萬/坪
+39.6%vs 永和區n=2，樣本少
一年漲跌
+15.1%
近三年中位 67.7 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.0–84.7 萬/坪・2013/03～2026/08・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+45.5%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段26號 | 2020/11/13 | 58.3 | 2026/08/18 | 84.7 | 5.8 年 | +45.5% |
| 中山路1段26號 | 2019/03/01 | 47.4 | 2026/03/08 | 77.9 | 7 年 | +64.3% |
| 中山路1段26號 | 2016/06/13 | 46.8 | 2023/04/11 | 69.2 | 6.8 年 | +47.8% |
| 中山路1段26號 | 2013/03/16 | 46.8 | 2019/06/29 | 50.9 | 6.3 年 | +8.5% |
| 中山路1段26號 | 2013/03/08 | 45.2 | 2019/03/01 | 47.4 | 6 年 | +5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 新北市永和區中山路1段26號 | 84.7 | 800 | 9.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/08 | 新北市永和區中山路1段26號 | 77.9 | 1,380 | 17.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/30 | 新北市永和區中山路1段26號 | 67.7 | 1,205 | 17.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/07 | 新北市永和區中山路1段26號 | 58.5 | 2,600 | 39.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/16 | 新北市永和區中山路1段26號 | 65.8 | 701 | 10.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/11 | 新北市永和區中山路1段26號 | 69.2 | 680 | 9.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/07 | 新北市永和區中山路1段26號 | 48.4 | 878 | 18.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/13 | 新北市永和區中山路1段26號 | 58.3 | 550 | 9.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/21 | 新北市永和區中山路1段26號 | 49.2 | 1,760 | 35.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/14 | 新北市永和區中山路1段26號 | 50.3 | 498 | 9.9 | 5/14F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/14 | 新北市永和區中山路1段26號 | 42.0 | 1,720 | 35.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/29 | 新北市永和區中山路1段26號 | 50.9 | 1,300 | 22.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2019/03/01 | 新北市永和區中山路1段26號 | 47.4 | 840 | 17.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/06 | 新北市永和區中山路1段26號 | 44.0 | 880 | 17.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房2廳1衛 | 塔式車位 100萬 | 含增建 |
| 2017/05/15 | 新北市永和區中山路1段26號 | 47.9 | 1,050 | 21.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/10 | 新北市永和區中山路1段26號 | 47.4 | 476 | 10.0 | 4/14F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/13 | 新北市永和區中山路1段26號 | 46.8 | 460 | 9.8 | 4/14F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/03/05 | 新北市永和區中山路1段26號 | 43.9 | 858 | 19.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/23 | 新北市永和區中山路1段26號 | 54.1 | 1,050 | 19.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/16 | 新北市永和區中山路1段26號 | 46.8 | 1,260 | 22.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/08 | 新北市永和區中山路1段26號 | 45.2 | 800 | 17.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 新北市永和區中山路1段26號 | 0.1 | 2 | 22.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/01/16 | 新北市永和區中山路1段26號 | 0.1 | 2 | 22.9 | 12/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2022/01/07 | 新北市永和區中山路1段26號 | 0.1 | 2 | 22.9 | 12/14F | 其他 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/02 | 新北市永和區中山路1段26號 | 0.1 | 2 | 22.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/03 | 新北市永和區中山路1段26號 | 0.1 | 2 | 22.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/28 | 新北市永和區中山路1段26號 | 0.1 | 2 | 22.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — |