近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.6–66.7 萬/坪・2013/03～2023/05・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2023/05/0666.7萬/坪1,740 萬22.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛升降平面 250萬含增建
- 2022/11/2860.2萬/坪1,528 萬25.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/01/0458.7萬/坪1,450 萬24.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/06/2456.7萬/坪1,438 萬25.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/12/0254.0萬/坪1,415 萬22.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 210萬）
- 2019/06/2956.8萬/坪1,440 萬25.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/02/2750.5萬/坪1,280 萬25.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/05/1555.2萬/坪1,400 萬25.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2015/05/0255.8萬/坪1,415 萬25.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2014/10/0553.7萬/坪1,325 萬24.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2014/09/1256.4萬/坪1,430 萬25.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2014/04/1856.2萬/坪1,388 萬24.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2013/08/2652.2萬/坪1,165 萬22.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2013/03/1140.6萬/坪2,122 萬52.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/06 | 新北市永和區仁愛路282巷2號 | 66.7 | 1,740 | 22.3 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/11/28 | 新北市永和區仁愛路282巷10弄6號 | 60.2 | 1,528 | 25.4 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/04 | 新北市永和區仁愛路282巷10弄6號 | 58.7 | 1,450 | 24.7 | 4/6F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/24 | 新北市永和區仁愛路282巷10弄6號 | 56.7 | 1,438 | 25.4 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/02 | 新北市永和區仁愛路282巷2號 | 54.0 | 1,415 | 22.3 | 5/6F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2019/06/29 | 新北市永和區仁愛路282巷10弄6號 | 56.8 | 1,440 | 25.4 | 5/6F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/27 | 新北市永和區仁愛路282巷10弄6號 | 50.5 | 1,280 | 25.4 | 5/6F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/15 | 新北市永和區仁愛路282巷10弄6號 | 55.2 | 1,400 | 25.4 | 2/6F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/02 | 新北市永和區仁愛路282巷10弄6號 | 55.8 | 1,415 | 25.4 | 6/6F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/05 | 新北市永和區仁愛路282巷10弄6號 | 53.7 | 1,325 | 24.7 | 2/6F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/12 | 新北市永和區仁愛路282巷10弄6號 | 56.4 | 1,430 | 25.4 | 5/6F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/18 | 新北市永和區仁愛路282巷10弄6號 | 56.2 | 1,388 | 24.7 | 4/6F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/26 | 新北市永和區仁愛路282巷2號 | 52.2 | 1,165 | 22.3 | 4/6F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/11 | 新北市永和區仁愛路282巷10弄2號 | 40.6 | 2,122 | 52.3 | 3/6F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+6.8%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路282巷2號 | 2023/05/06 | 66.7 | 3.4 年 | +77.9% | ||
| 仁愛路282巷10弄6號 | 2022/11/28 | 60.2 | 7.5 年 | +9.1% | ||
| 仁愛路282巷10弄6號 | 2021/01/04 | 58.7 | 6.7 年 | +4.5% | ||
| 仁愛路282巷10弄6號 | 2020/06/24 | 56.7 | 5.1 年 | +1.6% | ||
| 仁愛路282巷10弄6號 | 2019/06/29 | 56.8 | 2.3 年 | +12.5% | ||
| 仁愛路282巷10弄6號 | 2017/02/27 | 50.5 | 2.5 年 | -10.5% |