新北市 › 永和區

新北市永和區仁愛路307號

新北市永和區仁愛路307號・住宅大樓・13 樓・屋齡 27 年・7 棟

近一年中位單價

50.8萬/坪

-13.3%vs 永和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.4–63.5 萬/坪・2012/11～2026/03・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/15
新北市永和區仁愛路299巷12號
50.8萬/坪
1,950 萬
38.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房2廳1衛
坡道平面 220萬含增建
2024/07/12
新北市永和區仁愛路301號
63.5萬/坪
3,130 萬
49.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/08/08
新北市永和區仁愛路305號
61.6萬/坪
2,020 萬
32.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/15
新北市永和區仁愛路299巷10號
50.7萬/坪
3,300 萬
65.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2023/02/05
新北市永和區仁愛路305號
57.3萬/坪
1,880 萬
32.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/05/19
新北市永和區仁愛路299巷2號
46.0萬/坪
1,606 萬
34.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2019/12/09
新北市永和區仁愛路305號
44.4萬/坪
1,958 萬
44.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2018/10/21
新北市永和區仁愛路301號
46.2萬/坪
2,280 萬
49.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2017/05/08
新北市永和區仁愛路299巷2號
52.7萬/坪
1,346 萬
25.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2015/12/22
新北市永和區仁愛路305號
43.5萬/坪
1,836 萬
42.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2015/07/08
新北市永和區仁愛路307號
46.5萬/坪
2,280 萬
49.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
含增建
2015/06/13
新北市永和區仁愛路307號
52.9萬/坪
2,100 萬
39.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
含增建
2014/06/02
新北市永和區仁愛路299巷2號
58.7萬/坪
1,500 萬
25.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2014/05/16
新北市永和區仁愛路299巷10號
48.4萬/坪
2,604 萬
53.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2014/01/23
新北市永和區仁愛路301號
46.3萬/坪
2,375 萬
51.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	新北市永和區仁愛路299巷12號	50.8	1,950	38.4	1/13F	住宅大樓	27年	0房2廳1衛	坡道平面 220萬	含增建
2024/07/12	新北市永和區仁愛路301號	63.5	3,130	49.3	2/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/08/08	新北市永和區仁愛路305號	61.6	2,020	32.8	2/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/15	新北市永和區仁愛路299巷10號	50.7	3,300	65.1	10/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2023/02/05	新北市永和區仁愛路305號	57.3	1,880	32.8	6/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/05/19	新北市永和區仁愛路299巷2號	46.0	1,606	34.9	9/13F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/12/09	新北市永和區仁愛路305號	44.4	1,958	44.1	9/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2018/10/21	新北市永和區仁愛路301號	46.2	2,280	49.3	6/13F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2017/05/08	新北市永和區仁愛路299巷2號	52.7	1,346	25.6	5/13F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2015/12/22	新北市永和區仁愛路305號	43.5	1,836	42.2	8/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2015/07/08	新北市永和區仁愛路307號	46.5	2,280	49.0	5/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/06/13	新北市永和區仁愛路307號	52.9	2,100	39.7	3/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/06/02	新北市永和區仁愛路299巷2號	58.7	1,500	25.6	10/13F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2014/05/16	新北市永和區仁愛路299巷10號	48.4	2,604	53.8	7/13F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2014/01/23	新北市永和區仁愛路301號	46.3	2,375	51.3	12/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/04	新北市永和區仁愛路299巷2號	27,000	1,058	25.6	4/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2022/01/16	新北市永和區仁愛路299巷2號	25,000	717	34.9	8/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2021/12/04	新北市永和區仁愛路307號	32,000	807	39.7	9/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2021/05/15	新北市永和區仁愛路299巷10號	39,000	598	65.1	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/10/28	新北市永和區仁愛路307號	32,000	807	39.7	9/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費