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忠泰和

新北市永和區仁愛路292號・住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・8 棟

別名：忠泰和社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.8–68.5 萬/坪・2014/09～2023/07・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/14
新北市永和區仁愛路292號
68.5萬/坪
2,800 萬
37.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/04/27
新北市永和區仁愛路292號
59.6萬/坪
2,220 萬
37.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/05
新北市永和區仁愛路292號
49.7萬/坪
1,850 萬
37.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2020/10/04
新北市永和區仁愛路286號
55.2萬/坪
2,520 萬
41.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2019/12/11
新北市永和區仁愛路290號
54.9萬/坪
2,300 萬
37.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2019/01/22
新北市永和區仁愛路290號
46.5萬/坪
1,988 萬
37.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2018/04/17
新北市永和區仁愛路292號
48.6萬/坪
2,066 萬
37.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2017/12/09
新北市永和區仁愛路290號
45.8萬/坪
1,960 萬
37.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2017/06/02
新北市永和區仁愛路292號
49.5萬/坪
2,100 萬
37.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/11/26
新北市永和區仁愛路288號
50.7萬/坪
2,268 萬
39.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2016/07/21
新北市永和區仁愛路290號
49.7萬/坪
2,100 萬
37.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2016/07/19
新北市永和區仁愛路292號
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 180萬
2014/09/03
新北市永和區仁愛路292號
59.6萬/坪
2,475 萬
37.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/14	新北市永和區仁愛路292號	68.5	2,800	37.3	11/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/04/27	新北市永和區仁愛路292號	59.6	2,220	37.2	6/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/05	新北市永和區仁愛路292號	49.7	1,850	37.2	6/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2020/10/04	新北市永和區仁愛路286號	55.2	2,520	41.2	14/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/12/11	新北市永和區仁愛路290號	54.9	2,300	37.3	13/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2019/01/22	新北市永和區仁愛路290號	46.5	1,988	37.3	4/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2018/04/17	新北市永和區仁愛路292號	48.6	2,066	37.3	7/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2017/12/09	新北市永和區仁愛路290號	45.8	1,960	37.3	5/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2017/06/02	新北市永和區仁愛路292號	49.5	2,100	37.3	9/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/11/26	新北市永和區仁愛路288號	50.7	2,268	39.8	11/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2016/07/21	新北市永和區仁愛路290號	49.7	2,100	37.3	10/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2016/07/19	新北市永和區仁愛路292號	—	180	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 180萬
2014/09/03	新北市永和區仁愛路292號	59.6	2,475	37.3	11/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2020/11/09	新北市永和區仁愛路302號	100,000	2,886	34.6	1/14F	店面	—
2017/05/31	新北市永和區仁愛路296號	40,000	767	41.4	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/02/26	新北市永和區仁愛路298號	38,000	737	40.8	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/03/01	新北市永和區仁愛路298號	38,000	737	40.8	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛