近一年中位單價
52.4萬/坪
-10.1%vs 永和區n=3，樣本少
一年漲跌
-4.2%
近三年中位 53.7 萬/坪
近一年成交
3筆
+500.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.78%
月租 779 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 32.0–65.0 萬/坪・2012/07～2026/03・共 55 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+9.6%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保順路51巷16號 | 2021/03/23 | 34.1 | 2023/01/12 | 39.2 | 1.8 年 | +14.9% |
| 保順路51巷16號 | 2015/09/11 | 39.6 | 2021/03/23 | 34.1 | 5.5 年 | -13.7% |
| 保順路51巷15號 | 2014/08/30 | 34.6 | 2020/08/02 | 36.9 | 5.9 年 | +6.7% |
| 保順路51巷10號 | 2018/07/18 | 42.0 | 2019/08/03 | 39.4 | 1 年 | -6.3% |
| 保順路51巷12號 | 2016/05/19 | 36.7 | 2019/07/20 | 43.8 | 3.2 年 | +19.2% |
| 保順路49號 | 2012/12/22 | 38.0 | 2017/03/04 | 42.8 | 4.2 年 | +12.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 新北市永和區保順路45號 | 49.6 | 2,650 | 53.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2026/03/17 | 新北市永和區保順路51巷3號 | 52.4 | 2,568 | 44.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2026/02/06 | 新北市永和區保順路49號 | 58.3 | 2,550 | 39.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2025/09/09 | 新北市永和區保順路51巷9號 | 56.2 | 2,358 | 38.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2025/06/07 | 新北市永和區保順路45號 | 49.6 | 2,609 | 52.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市永和區保順路51巷2號 | 55.1 | 2,200 | 40.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/19 | 新北市永和區保順路51巷6號 | 56.0 | 2,750 | 44.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/09/29 | 新北市永和區保順路51巷7號 | 49.2 | 2,058 | 41.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/17 | 新北市永和區保順路51巷9號 | 48.6 | 1,850 | 38.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/12 | 新北市永和區保順路51巷16號 | 39.2 | 2,220 | 44.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/12 | 新北市永和區保順路51巷9號 | 37.3 | 1,827 | 49.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/24 | 新北市永和區保順路51巷7號 | 65.0 | 2,772 | 41.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 50萬 | 含增建 |
| 2022/01/04 | 新北市永和區保順路49號 | 43.5 | 2,350 | 49.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2022/01/02 | 新北市永和區保順路45號 | 43.2 | 2,300 | 53.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/07/18 | 新北市永和區保順路51巷17號 | 38.2 | 1,949 | 51.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/10 | 新北市永和區保順路51巷3號 | 38.7 | 2,140 | 55.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/03 | 新北市永和區保順路51巷17號 | 37.6 | 2,330 | 62.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/09 | 新北市永和區保順路49號 | 40.6 | 2,121 | 52.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/23 | 新北市永和區保順路51巷16號 | 34.1 | 1,932 | 44.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/22 | 新北市永和區保順路51巷14號 | 37.9 | 2,120 | 56.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/19 | 新北市永和區保順路45號 | 40.4 | 2,160 | 53.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/09 | 新北市永和區保順路51巷18號 | 42.0 | 2,160 | 51.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/09 | 新北市永和區保順路45號 | 42.0 | 1,708 | 40.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/05 | 新北市永和區保順路51巷7號 | 41.8 | 1,750 | 41.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/29 | 新北市永和區保順路51巷8號 | 37.2 | 2,400 | 64.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2020/08/02 | 新北市永和區保順路51巷4號 | 35.9 | 1,762 | 49.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/02 | 新北市永和區保順路51巷15號 | 36.9 | 2,080 | 56.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 含增建 |
| 2020/07/11 | 新北市永和區保順路49號 | 42.8 | 1,688 | 39.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/04 | 新北市永和區保順路51巷3號 | 38.6 | 2,130 | 55.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/08 | 新北市永和區保順路45號 | 37.1 | 2,140 | 57.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/29 | 新北市永和區保順路51巷2號 | 38.5 | 1,538 | 40.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/28 | 新北市永和區保順路51巷18號 | 32.0 | 2,050 | 64.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/16 | 新北市永和區保順路51巷10號 | 35.7 | 1,750 | 49.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/03 | 新北市永和區保順路51巷10號 | 39.4 | 1,500 | 38.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/20 | 新北市永和區保順路51巷12號 | 43.8 | 1,966 | 44.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/01 | 新北市永和區保順路51巷2號 | 39.0 | 1,560 | 40.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/18 | 新北市永和區保順路51巷10號 | 42.0 | 1,600 | 38.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/19 | 新北市永和區保順路51巷9號 | 42.5 | 1,618 | 38.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/29 | 新北市永和區保順路51巷11號 | 42.1 | 1,890 | 44.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/23 | 新北市永和區保順路51巷6號 | 43.0 | 1,918 | 44.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/04 | 新北市永和區保順路49號 | 42.8 | 1,688 | 39.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/17 | 新北市永和區保順路51巷5號 | 38.6 | 1,775 | 46.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/17 | 新北市永和區保順路51巷10號 | 32.4 | 1,650 | 50.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/01 | 新北市永和區保順路51巷5號 | 34.2 | 1,950 | 56.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/19 | 新北市永和區保順路51巷12號 | 36.7 | 1,650 | 44.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/11 | 新北市永和區保順路51巷16號 | 39.6 | 1,750 | 44.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/06 | 新北市永和區保順路51巷15號 | 38.5 | 1,750 | 45.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/11 | 新北市永和區保順路51巷6號 | 36.9 | 2,050 | 55.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/30 | 新北市永和區保順路51巷15號 | 34.6 | 1,950 | 56.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/09 | 新北市永和區保順路51巷10號 | 43.0 | 2,108 | 38.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/26 | 新北市永和區保順路51巷12號 | 37.6 | 2,100 | 44.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/15 | 新北市永和區保順路51巷6號 | 40.6 | 1,810 | 44.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/01 | 新北市永和區保順路51巷7號 | 39.9 | 1,670 | 41.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/22 | 新北市永和區保順路49號 | 38.0 | 1,500 | 39.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/20 | 新北市永和區保順路51巷10號 | 42.0 | 1,600 | 38.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 新北市永和區保順路51巷9號 | 0.1 | 3 | 38.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/17 | 新北市永和區保順路51巷12號 | 0.1 | 3 | 44.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/05 | 新北市永和區保順路51巷12號 | 0.1 | 3 | 44.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/08/13 | 新北市永和區保順路51巷12號 | 0.1 | 3 | 44.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/22 | 新北市永和區保順路51巷9號 | 0.1 | 3 | 38.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/07/13 | 新北市永和區保順路51巷12號 | 0.1 | 3 | 44.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/07/13 | 新北市永和區保順路51巷12號 | 0.1 | 3 | 44.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/26 | 新北市永和區保順路51巷12號 | 0.1 | 3 | 44.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/04 | 新北市永和區保順路51巷8號 | 0.1 | 3 | 50.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/29 | 新北市永和區保順路51巷10號 | 0.1 | 2 | 38.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約 |
各棟
新北市永和區保順路51巷12號
住宅大樓・12樓・1991 完工・9 筆
新北市永和區保順路51巷10號
住宅大樓・12樓・1991 完工・7 筆
新北市永和區保順路49號
住宅大樓・12樓・1991 完工・6 筆
新北市永和區保順路45號
住宅大樓・12樓・1991 完工・6 筆
新北市永和區保順路51巷9號
住宅大樓・12樓・1991 完工・6 筆
新北市永和區保順路51巷7號
住宅大樓・12樓・1991 完工・4 筆
新北市永和區保順路51巷6號
住宅大樓・12樓・1991 完工・4 筆
新北市永和區保順路51巷16號
住宅大樓・12樓・1991 完工・3 筆
新北市永和區保順路51巷8號
住宅大樓・12樓・1991 完工・3 筆
新北市永和區保順路51巷18號
住宅大樓・12樓・1991 完工・3 筆
新北市永和區保順路51巷2號
住宅大樓・12樓・1991 完工・3 筆
新北市永和區保順路51巷3號
住宅大樓・12樓・1991 完工・3 筆
新北市永和區保順路51巷15號
住宅大樓・12樓・1991 完工・3 筆
新北市永和區保順路51巷5號
住宅大樓・12樓・1991 完工・2 筆
新北市永和區保順路51巷4號
住宅大樓・12樓・1991 完工・2 筆
新北市永和區保順路51巷17號
住宅大樓・12樓・1991 完工・2 筆
新北市永和區保順路51巷13號
住宅大樓・12樓・1991 完工・1 筆
新北市永和區保順路51巷11號
住宅大樓・12樓・1991 完工・1 筆
新北市永和區保順路51巷1號
住宅大樓・12樓・1991 完工・1 筆
新北市永和區保順路51巷14號
住宅大樓・12樓・1991 完工・1 筆