近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.1–64.8 萬/坪・2014/04～2024/10・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/10/2864.8萬/坪1,936 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/06/0356.2萬/坪1,680 萬29.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2020/10/3150.5萬/坪1,510 萬29.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建含租約
- 2019/05/2745.5萬/坪1,360 萬29.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2018/06/2344.0萬/坪1,200 萬27.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛含增建
- 2016/04/1845.8萬/坪1,370 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2014/11/0642.1萬/坪1,150 萬27.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2014/11/0645.2萬/坪1,350 萬29.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2014/07/1153.2萬/坪1,590 萬29.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2014/06/1552.4萬/坪1,567 萬29.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/04/1146.5萬/坪1,388 萬29.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/04/0248.1萬/坪1,438 萬29.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 新北市永和區永和路2段419號 | 64.8 | 1,936 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/03 | 新北市永和區永和路2段419號 | 56.2 | 1,680 | 29.9 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/31 | 新北市永和區永和路2段419號 | 50.5 | 1,510 | 29.9 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2019/05/27 | 新北市永和區永和路2段419號 | 45.5 | 1,360 | 29.9 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/23 | 新北市永和區永和路2段419號 | 44.0 | 1,200 | 27.3 | 1/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/18 | 新北市永和區永和路2段419號 | 45.8 | 1,370 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/06 | 新北市永和區永和路2段419號 | 42.1 | 1,150 | 27.3 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/06 | 新北市永和區永和路2段419號 | 45.2 | 1,350 | 29.9 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/11 | 新北市永和區永和路2段419號 | 53.2 | 1,590 | 29.9 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/15 | 新北市永和區永和路2段419號 | 52.4 | 1,567 | 29.9 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/11 | 新北市永和區永和路2段419號 | 46.5 | 1,388 | 29.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/02 | 新北市永和區永和路2段419號 | 48.1 | 1,438 | 29.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+13.0%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永和路2段419號 | 2024/10/28 | 64.8 | 8.5 年 | +41.3% | ||
| 永和路2段419號 | 2023/06/03 | 56.2 | 9.1 年 | +21% | ||
| 永和路2段419號 | 2020/10/31 | 50.5 | 6.6 年 | +5% | ||
| 永和路2段419號 | 2019/05/27 | 45.5 | 4.6 年 | +0.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11/22 | 新北市永和區永和路2段419號 | 26,000 | 869 | 29.9 | 5/7F | 華廈 |