近一年中位單價
74.7萬/坪
+27.1%vs 永和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.5–81.1 萬/坪・2015/04～2026/03・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 42 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆
- 2026/03/0974.7萬/坪2,388 萬29.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛其他 180萬含增建
- 2024/08/2381.1萬/坪1,300 萬16.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/2674.9萬/坪1,200 萬16.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/0144.2萬/坪2,160 萬45.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/09/0154.3萬/坪870 萬16.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/06/1545.8萬/坪2,240 萬45.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛其他 160萬
- 2020/12/0653.0萬/坪850 萬16.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2020/08/1152.4萬/坪990 萬16.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2019/12/2351.8萬/坪830 萬16.0 坪・10/11F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/07/2149.0萬/坪785 萬16.0 坪・2/11F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/12/1654.9萬/坪880 萬16.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2017/08/1840.4萬/坪2,000 萬45.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械 165萬
- 2017/04/07—萬/坪135 萬0.0 坪・—・其他升降機械 135萬
- 2017/04/0540.5萬/坪2,000 萬45.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械 160萬
- 2017/04/0538.5萬/坪1,750 萬45.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 新北市永和區豫溪街189巷6號 | 74.7 | 2,388 | 29.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 其他 180萬 | 含增建 |
| 2024/08/23 | 新北市永和區豫溪街189巷8號 | 81.1 | 1,300 | 16.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/26 | 新北市永和區豫溪街189巷8號 | 74.9 | 1,200 | 16.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/01 | 新北市永和區豫溪街189巷2號 | 44.2 | 2,160 | 45.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/09/01 | 新北市永和區豫溪街189巷8號 | 54.3 | 870 | 16.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/15 | 新北市永和區豫溪街189巷2號 | 45.8 | 2,240 | 45.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 其他 160萬 | |
| 2020/12/06 | 新北市永和區豫溪街189巷8號 | 53.0 | 850 | 16.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/11 | 新北市永和區豫溪街189巷8號 | 52.4 | 990 | 16.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/12/23 | 新北市永和區豫溪街189巷8號 | 51.8 | 830 | 16.0 | 10/11F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/21 | 新北市永和區豫溪街189巷8號 | 49.0 | 785 | 16.0 | 2/11F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/16 | 新北市永和區豫溪街189巷8號 | 54.9 | 880 | 16.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/18 | 新北市永和區豫溪街189巷2號 | 40.4 | 2,000 | 45.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 165萬 | |
| 2017/04/07 | 新北市永和區豫溪街189巷6號 | — | 135 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 135萬 | |
| 2017/04/05 | 新北市永和區豫溪街189巷2號 | 40.5 | 2,000 | 45.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2017/04/05 | 新北市永和區豫溪街189巷2號 | 38.5 | 1,750 | 45.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+1.9%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
36%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豫溪街189巷6號 | 2026/03/09 | 74.7 | 10 年 | +50.4% | ||
| 豫溪街189巷8號 | 2024/08/23 | 81.1 | 4.7 年 | +56.6% | ||
| 豫溪街189巷8號 | 2024/06/26 | 74.9 | 9.1 年 | +31.9% | ||
| 豫溪街189巷2號 | 2023/03/01 | 45.4 | 6.3 年 | +3.1% | ||
| 豫溪街189巷8號 | 2021/09/01 | 54.3 | 3.7 年 | -1.1% | ||
| 豫溪街189巷2號 | 2021/06/15 | 45.8 | 4.4 年 | +6.9% | ||
| 豫溪街189巷8號 | 2020/12/06 | 53.0 | 4.5 年 | +1.9% | ||
| 豫溪街189巷8號 | 2020/08/11 | 54.7 | 5.2 年 | +0.3% |