東方世貿大樓
新北市汐止區中興路95號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・4 棟
別名：東方世貿大樓管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
36.6萬/坪
-13.1%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.3–43.1 萬/坪・2013/03～2026/05・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/3030.0萬/坪1,225 萬40.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年含增建
- 2025/12/1443.1萬/坪1,438 萬33.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/0531.6萬/坪1,450 萬45.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2023/08/1538.4萬/坪1,280 萬33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/1925.7萬/坪1,175 萬45.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2023/06/1925.1萬/坪1,275 萬50.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2023/06/1238.1萬/坪1,350 萬33.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2021/11/2033.7萬/坪1,323 萬39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/0525.2萬/坪950 萬33.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2021/06/2434.5萬/坪1,250 萬33.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2021/06/1723.6萬/坪1,085 萬46.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・0房1廳0衛含增建
- 2017/07/1824.2萬/坪950 萬39.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2016/03/2828.0萬/坪1,120 萬40.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・4房0廳1衛
- 2015/06/1227.8萬/坪1,280 萬46.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年
- 2015/04/2123.9萬/坪950 萬39.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 新北市汐止區中興路95號 | 30.0 | 1,225 | 40.9 | 5/7F | 華廈 | 35年 | — | — | 含增建 |
| 2025/12/14 | 新北市汐止區福德一路272巷10號 | 43.1 | 1,438 | 33.3 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/05 | 新北市汐止區中興路95號 | 31.6 | 1,450 | 45.9 | 3/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2023/08/15 | 新北市汐止區福德一路272巷10號 | 38.4 | 1,280 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/19 | 新北市汐止區中興路95號 | 25.7 | 1,175 | 45.8 | 4/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2023/06/19 | 新北市汐止區中興路95號 | 25.1 | 1,275 | 50.9 | 4/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2023/06/12 | 新北市汐止區福德一路272巷14號 | 38.1 | 1,350 | 33.3 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2021/11/20 | 新北市汐止區福德一路272巷14號 | 33.7 | 1,323 | 39.3 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/05 | 新北市汐止區中興路95號 | 25.2 | 950 | 33.8 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2021/06/24 | 新北市汐止區福德一路272巷12號 | 34.5 | 1,250 | 33.3 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2021/06/17 | 新北市汐止區中興路95號 | 23.6 | 1,085 | 46.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/18 | 新北市汐止區中興路95號 | 24.2 | 950 | 39.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/28 | 新北市汐止區中興路95號 | 28.0 | 1,120 | 40.0 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 4房0廳1衛 | — | |
| 2015/06/12 | 新北市汐止區中興路95號 | 27.8 | 1,280 | 46.0 | 4/7F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2015/04/21 | 新北市汐止區中興路95號 | 23.9 | 950 | 39.7 | 3/7F | 華廈 | 24年 | — | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+5.1%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路95號 | 2023/12/05 | 31.6 | 10.4 年 | +26.5% | ||
| 中興路95號 | 2021/07/05 | 23.9 | 6.2 年 | 0% | ||
| 中興路95號 | 2021/06/17 | 23.6 | 6 年 | -15.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 新北市汐止區中興路95號 | 34,134 | 869 | 39.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/09 | 新北市汐止區中興路95號 | 35,000 | 893 | 39.3 | 4/7F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/12/25 | 新北市汐止區中興路95號 | 23,000 | 575 | 39.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2015/12/17 | 新北市汐止區中興路95號 | 18,000 | 532 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2014/05/02 | 新北市汐止區中興路95號 | 23,000 | 575 | 39.9 | 4/7F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/05/02 | 新北市汐止區中興路95號 | 27,000 | 602 | 45.0 | 4/7F | 辦公商業大樓 |