近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 967 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 19.8–49.0 萬/坪・2012/07～2023/11・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/11/0937.9萬/坪920 萬21.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2022/07/2219.8萬/坪450 萬17.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2022/07/0341.7萬/坪1,010 萬21.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛坡道機械 100萬
- 2022/05/1439.7萬/坪600 萬15.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2021/12/0427.6萬/坪1,240 萬45.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1441.7萬/坪630 萬15.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2021/02/1134.3萬/坪930 萬24.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2020/09/0530.1萬/坪1,000 萬33.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/06/0425.1萬/坪910 萬32.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳1衛坡道機械 100萬含增建
- 2019/05/1429.7萬/坪1,135 萬34.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2018/05/0631.8萬/坪1,136 萬35.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/01/0124.8萬/坪800 萬32.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2016/07/1927.8萬/坪1,250 萬45.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/03/3049.0萬/坪600 萬10.2 坪・11/13F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2015/02/0626.3萬/坪580 萬22.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/09 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 37.9 | 920 | 21.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/07/22 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 19.8 | 450 | 17.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/07/03 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 41.7 | 1,010 | 21.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/05/14 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 39.7 | 600 | 15.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/04 | 新北市汐止區水源路1段124號 | 27.6 | 1,240 | 45.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/14 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 41.7 | 630 | 15.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/11 | 新北市汐止區水源路1段124號 | 34.3 | 930 | 24.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2020/09/05 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 30.1 | 1,000 | 33.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/04 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 25.1 | 910 | 32.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2019/05/14 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 29.7 | 1,135 | 34.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2018/05/06 | 新北市汐止區水源路1段124號 | 31.8 | 1,136 | 35.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/01 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 24.8 | 800 | 32.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/19 | 新北市汐止區水源路1段124號 | 27.8 | 1,250 | 45.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/30 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 49.0 | 600 | 10.2 | 11/13F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2015/02/06 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 26.3 | 580 | 22.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+4.7%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水源路1段124號 | 2021/12/04 | 27.6 | 5.4 年 | -0.8% | ||
| 新台五路1段214號 | 2021/08/14 | 41.7 | 8.4 年 | +22.3% | ||
| 新台五路1段214號 | 2019/06/04 | 25.1 | 6 年 | -1.6% | ||
| 水源路1段124號 | 2018/05/06 | 31.8 | 4.9 年 | +10.3% |
租賃紀錄 最近 46 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 67,000 | 2,341 | 28.6 | 1/13F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2026/06/23 | 新北市汐止區水源路1段124號 | 10,000 | 1,012 | 9.9 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/25 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 8,800 | 893 | 9.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/30 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 17,000 | 1,127 | 15.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/15 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 15,296 | 1,302 | 11.7 | 10/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/05 | 新北市汐止區水源路1段124號 | 16,500 | 922 | 17.9 | 1/13F | 店面 | ||
| 2026/03/05 | 新北市汐止區水源路1段124號 | 16,500 | 922 | 17.9 | 1/13F | 店面 | ||
| 2025/11/21 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 8,000 | 681 | 11.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/17 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 23,500 | 731 | 32.2 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/21 | 新北市汐止區新台五路1段214號 | 8,800 | 893 | 9.9 | 12/13F | 住宅大樓 |
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