一翔如意大廈
新北市汐止區新台五路2段81號・住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・4 棟・61 戶
別名：一翔如意大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 49.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.8–50.6 萬/坪・2013/09～2024/07・歷年共 51 筆買賣買賣成交紀錄 共 51 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/07/3050.6萬/坪2,400 萬47.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/04/1748.9萬/坪2,468 萬47.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2023/05/0243.3萬/坪1,570 萬36.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2023/01/2646.3萬/坪1,680 萬36.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2022/07/3047.3萬/坪1,880 萬37.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械 110萬
- 2022/05/0343.0萬/坪1,819 萬36.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械 260萬
- 2022/05/0343.0萬/坪1,739 萬37.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械 130萬
- 2022/02/2140.1萬/坪1,905 萬47.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2021/12/2838.8萬/坪1,840 萬47.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2021/12/1037.7萬/坪1,790 萬47.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2021/09/3041.9萬/坪1,360 萬32.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1040.9萬/坪1,615 萬39.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2741.8萬/坪960 萬23.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳2衛
- 2021/04/2837.6萬/坪1,782 萬47.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2020/12/0840.0萬/坪1,711 萬36.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道機械 260萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 新北市汐止區新台五路2段79號 | 50.6 | 2,400 | 47.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/17 | 新北市汐止區新台五路2段79號 | 48.9 | 2,468 | 47.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/05/02 | 新北市汐止區新台五路2段81號 | 43.3 | 1,570 | 36.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/26 | 新北市汐止區新台五路2段81號 | 46.3 | 1,680 | 36.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/30 | 新北市汐止區新台五路2段83號 | 47.3 | 1,880 | 37.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2022/05/03 | 新北市汐止區新台五路2段81號 | 43.0 | 1,819 | 36.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 260萬 | |
| 2022/05/03 | 新北市汐止區新台五路2段83號 | 43.0 | 1,739 | 37.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2022/02/21 | 新北市汐止區新台五路2段77號 | 40.1 | 1,905 | 47.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/28 | 新北市汐止區新台五路2段79號 | 38.8 | 1,840 | 47.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/10 | 新北市汐止區新台五路2段77號 | 37.7 | 1,790 | 47.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/30 | 新北市汐止區新台五路2段79號 | 41.9 | 1,360 | 32.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/10 | 新北市汐止區新台五路2段77號 | 40.9 | 1,615 | 39.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/27 | 新北市汐止區新台五路2段77號 | 41.8 | 960 | 23.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 新北市汐止區新台五路2段79號 | 37.6 | 1,782 | 47.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/08 | 新北市汐止區新台五路2段81號 | 40.0 | 1,711 | 36.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 260萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
8%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新台五路2段79號 | 2024/04/17 | 48.9 | 10.6 年 | +40.5% | ||
| 新台五路2段81號 | 2023/05/02 | 43.3 | 9.6 年 | +28.4% | ||
| 新台五路2段81號 | 2023/01/26 | 46.3 | 4.7 年 | +36.6% | ||
| 新台五路2段83號 | 2022/07/30 | 47.3 | 8.2 年 | +35.4% | ||
| 新台五路2段83號 | 2022/05/03 | 43.0 | 1.4 年 | +7.5% | ||
| 新台五路2段81號 | 2022/05/03 | 43.0 | 1.4 年 | +7.5% | ||
| 新台五路2段79號 | 2021/04/28 | 37.6 | 7.1 年 | +1.5% | ||
| 新台五路2段81號 | 2020/12/08 | 40.0 | 2.9 年 | +2.6% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 新北市汐止區新台五路2段83號 | 18,400 | 820 | 22.4 | 1/15F | 店面 | ||
| 2019/05/31 | 新北市汐止區新台五路2段79號 | 8,500 | 803 | 10.6 | 1/15F | 店面 | ||
| 2019/05/31 | 新北市汐止區新台五路2段79號 | 19,000 | 790 | 24.0 | 1/15F | 店面 | ||
| 2019/02/20 | 新北市汐止區新台五路2段79號 | 25,000 | 724 | 34.6 | 1/15F | 店面 | ||
| 2015/11/17 | 新北市汐止區新台五路2段83號 | 15,000 | 668 | 22.4 | 1/15F | 店面 | ||
| 2015/03/28 | 新北市汐止區新台五路2段77號 | 22,000 | 635 | 34.7 | 1/15F | 店面 | ||
| 2014/01/18 | 新北市汐止區新台五路2段81號 | 18,000 | 496 | 36.3 | 2/15F | 住宅大樓 |