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新北市汐止區民族六街6巷1號

新北市汐止區民族六街6巷1號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・19 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

33.4萬/坪

-20.5%vs 汐止區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 34.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 793 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.1–79.1 萬/坪・2012/08～2026/07・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄共 31 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/01
新北市汐止區民族六街6巷9號
32.3萬/坪
1,008 萬
31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 46 年・4房2廳1衛
2025/11/29
新北市汐止區民族六街10巷4號
34.5萬/坪
855 萬
24.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/17
新北市汐止區民族六街14號
32.7萬/坪
850 萬
26.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2023/12/18
新北市汐止區民族六街8巷4號
34.7萬/坪
1,100 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2023/12/18
新北市汐止區民族六街8巷7號
40.1萬/坪
1,120 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・4房0廳4衛
含增建
2023/05/10
新北市汐止區民族六街6巷1號
79.1萬/坪
2,500 萬
31.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年
含增建
2021/08/14
新北市汐止區民族六街10巷4號
27.5萬/坪
680 萬
24.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
含增建
2021/04/30
新北市汐止區民族六街6巷5號
29.3萬/坪
860 萬
29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年
含增建
2021/01/24
新北市汐止區民族六街10巷1號
25.2萬/坪
730 萬
29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2020/10/12
新北市汐止區民族六街8巷2號
25.4萬/坪
770 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2020/08/31
新北市汐止區民族六街8巷1號
21.8萬/坪
700 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・6房4廳2衛
2020/05/12
新北市汐止區民族六街6巷9號
24.1萬/坪
750 萬
31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2020/04/13
新北市汐止區民族六街10巷4號
27.5萬/坪
680 萬
24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2019/09/09
新北市汐止區民族六街6巷3號
25.7萬/坪
800 萬
31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2019/04/15
新北市汐止區民族六街10巷5號
21.8萬/坪
542 萬
24.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/01	新北市汐止區民族六街6巷9號	32.3	1,008	31.2	3/5F	公寓	46年	4房2廳1衛	—
2025/11/29	新北市汐止區民族六街10巷4號	34.5	855	24.8	4/5F	公寓	46年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/17	新北市汐止區民族六街14號	32.7	850	26.0	3/5F	公寓	44年	2房1廳1衛	—
2023/12/18	新北市汐止區民族六街8巷4號	34.7	1,100	31.7	3/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2023/12/18	新北市汐止區民族六街8巷7號	40.1	1,120	27.9	5/5F	公寓	44年	4房0廳4衛	—	含增建
2023/05/10	新北市汐止區民族六街6巷1號	79.1	2,500	31.6	1/5F	公寓	43年	—	—	含增建
2021/08/14	新北市汐止區民族六街10巷4號	27.5	680	24.8	2/5F	公寓	41年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/04/30	新北市汐止區民族六街6巷5號	29.3	860	29.3	5/5F	公寓	41年	—	—	含增建
2021/01/24	新北市汐止區民族六街10巷1號	25.2	730	29.0	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/10/12	新北市汐止區民族六街8巷2號	25.4	770	30.3	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/08/31	新北市汐止區民族六街8巷1號	21.8	700	32.1	5/5F	公寓	40年	6房4廳2衛	—
2020/05/12	新北市汐止區民族六街6巷9號	24.1	750	31.2	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2020/04/13	新北市汐止區民族六街10巷4號	27.5	680	24.8	5/5F	公寓	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/09/09	新北市汐止區民族六街6巷3號	25.7	800	31.2	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2019/04/15	新北市汐止區民族六街10巷5號	21.8	542	24.8	3/5F	公寓	39年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

7.1 年

中位總報酬

+26.0%

中位年化報酬

+4.9%

近三年賣出 +4.9%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族六街6巷9號 2026/07/01 賣出	2020/05/12	24.1	2026/07/01	32.3	6.1 年	+34.4%
民族六街8巷7號 2023/12/18 賣出	2013/01/20	23.8	2023/12/18	40.1	10.9 年	+68.4%
民族六街6巷5號 2021/04/30 賣出	2013/04/29	31.8	2021/04/30	29.3	8 年	-7.7%
民族六街6巷3號 2019/09/09 賣出	2018/12/30	21.8	2019/09/09	25.7	0.7 年	+17.6%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01 29.1 坪・2/5F	新北市汐止區民族六街18號	23,000	793	29.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/07/08 29.1 坪・2/5F	新北市汐止區民族六街18號	23,000	793	29.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/12/25 26.2 坪・5/5F	新北市汐止區民族六街10巷3號	15,000	572	26.2	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2019/02/17 30.3 坪・4/5F	新北市汐止區民族六街8巷2號	14,000	463	30.3	4/5F	公寓	4房2廳1衛