新北市汐止區福德一路159巷23號
新北市汐止區福德一路159巷23號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・19 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
46.8萬/坪
+11.2%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 41.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 658 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 23.8–56.9 萬/坪・2012/10～2026/01・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 共 53 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/2246.8萬/坪1,530 萬32.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1742.0萬/坪1,790 萬42.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/07/1945.1萬/坪1,482 萬32.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/2740.9萬/坪1,850 萬45.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/04/1739.1萬/坪1,750 萬44.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2024/12/2739.7萬/坪1,700 萬42.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1541.4萬/坪1,780 萬43.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2024/05/2341.8萬/坪1,998 萬47.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面 190萬含增建
- 2024/04/1356.9萬/坪1,420 萬25.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/02/0332.4萬/坪1,600 萬49.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0939.5萬/坪1,700 萬43.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/1940.8萬/坪1,350 萬33.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1439.1萬/坪1,780 萬45.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/2242.8萬/坪1,400 萬32.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0132.1萬/坪1,700 萬53.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面 340萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 新北市汐止區福德一路159巷21號 | 46.8 | 1,530 | 32.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/17 | 新北市汐止區福德一路159巷23號 | 42.0 | 1,790 | 42.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/07/19 | 新北市汐止區福德一路159巷11號 | 45.1 | 1,482 | 32.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/27 | 新北市汐止區福德一路159巷1號 | 40.9 | 1,850 | 45.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/04/17 | 新北市汐止區福德一路159巷23號 | 39.1 | 1,750 | 44.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/12/27 | 新北市汐止區福德一路159巷13號 | 39.7 | 1,700 | 42.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/15 | 新北市汐止區福德一路159巷15號 | 41.4 | 1,780 | 43.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/23 | 新北市汐止區福德一路159巷39號 | 41.8 | 1,998 | 47.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 含增建 |
| 2024/04/13 | 新北市汐止區福德一路159巷37號 | 56.9 | 1,420 | 25.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/03 | 新北市汐止區福德一路157號 | 32.4 | 1,600 | 49.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/09 | 新北市汐止區福德一路159巷5號 | 39.5 | 1,700 | 43.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/19 | 新北市汐止區福德一路159巷5號 | 40.8 | 1,350 | 33.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/14 | 新北市汐止區福德一路159巷1號 | 39.1 | 1,780 | 45.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/22 | 新北市汐止區福德一路159巷35號 | 42.8 | 1,400 | 32.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/01 | 新北市汐止區福德一路159巷5號 | 32.1 | 1,700 | 53.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 |
顯示 15 / 53 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+20.9%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德一路159巷23號 | 2025/08/17 | 42.0 | 10.8 年 | +13.4% | ||
| 福德一路159巷37號 | 2024/04/13 | 56.9 | 3.6 年 | +62.3% | ||
| 福德一路159巷5號 | 2023/08/09 | 39.5 | 5 年 | +44.1% | ||
| 福德一路159巷35號 | 2022/08/22 | 42.8 | 3.9 年 | +33.8% | ||
| 福德一路159巷13號 | 2020/11/01 | 30.6 | 8 年 | +28.4% | ||
| 福德一路159巷37號 | 2020/08/25 | 35.1 | 5.2 年 | -6.7% | ||
| 福德一路159巷31號 | 2016/05/24 | 32.9 | 3.2 年 | +5.1% | ||
| 福德一路159巷39號 | 2015/08/02 | 30.6 | 1 年 | +3.5% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 新北市汐止區福德一路159巷23號 | 21,000 | 493 | 42.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/05/25 | 新北市汐止區福德一路159巷25號 | 24,000 | 962 | 24.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/02/07 | 新北市汐止區福德一路159巷25號 | 23,000 | 658 | 34.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/20 | 新北市汐止區福德一路159巷11號 | 24,500 | 572 | 42.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/18 | 新北市汐止區福德一路159巷23號 | 20,000 | 469 | 42.7 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/21 | 新北市汐止區福德一路159巷25號 | 25,000 | 1,002 | 24.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/12 | 新北市汐止區福德一路159巷25號 | 25,000 | 717 | 34.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/15 | 新北市汐止區福德一路157號 | 30,000 | 678 | 39.0 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/21 | 新北市汐止區福德一路159巷11號 | 21,500 | 502 | 42.8 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/25 | 新北市汐止區福德一路159巷23號 | 20,000 | 469 | 42.7 | 11/12F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 16 筆
各棟 19 棟
新北市汐止區福德一路159巷11號
住宅大樓・12樓・1995 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷23號
住宅大樓・12樓・1995 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷37號
住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷25號
住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷35號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷5號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷13號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷39號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路157號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷31號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷15號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷1號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 7 棟
新北市汐止區福德一路159巷29號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷33號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路153號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷19號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷7號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷21號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區福德一路159巷9號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）