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長虹大鎮E區

新北市汐止區福德一路206巷11號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・3 棟

別名：長虹大鎮E區公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.4–46.0 萬/坪・2013/01～2022/06・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2022/06/14
新北市汐止區福德一路206巷9號
46.0萬/坪
2,450 萬
48.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/10/19
新北市汐止區福德一路206巷11號
34.1萬/坪
2,000 萬
58.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2020/03/02
新北市汐止區福德一路206巷9號
29.5萬/坪
1,760 萬
59.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2019/12/31
新北市汐止區福德一路206巷11號
34.1萬/坪
1,780 萬
46.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2019/08/20
新北市汐止區福德一路206巷11號
30.7萬/坪
1,800 萬
58.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2019/05/31
新北市汐止區福德一路206巷9號
29.4萬/坪
1,800 萬
61.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2019/04/27
新北市汐止區福德一路206巷9號
32.2萬/坪
1,758 萬
48.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2018/09/24
新北市汐止區福德一路206巷11號
33.2萬/坪
1,740 萬
46.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2018/04/26
新北市汐止區福德一路206巷11號
36.7萬/坪
1,900 萬
46.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2017/05/18
新北市汐止區福德一路206巷11號
31.9萬/坪
1,680 萬
46.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/09/25
新北市汐止區福德一路206巷11號
37.3萬/坪
1,927 萬
46.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/08/12
新北市汐止區福德一路206巷11號
37.8萬/坪
1,950 萬
46.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2013/03/29
新北市汐止區福德一路206巷11號
44.5萬/坪
3,600 萬
80.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2013/01/14
新北市汐止區福德一路206巷9號
29.8萬/坪
1,660 萬
48.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/14	新北市汐止區福德一路206巷9號	46.0	2,450	48.9	2/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/10/19	新北市汐止區福德一路206巷11號	34.1	2,000	58.6	3/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2020/03/02	新北市汐止區福德一路206巷9號	29.5	1,760	59.7	5/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2019/12/31	新北市汐止區福德一路206巷11號	34.1	1,780	46.3	5/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2019/08/20	新北市汐止區福德一路206巷11號	30.7	1,800	58.6	4/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2019/05/31	新北市汐止區福德一路206巷9號	29.4	1,800	61.2	14/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2019/04/27	新北市汐止區福德一路206巷9號	32.2	1,758	48.9	12/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2018/09/24	新北市汐止區福德一路206巷11號	33.2	1,740	46.3	5/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2018/04/26	新北市汐止區福德一路206巷11號	36.7	1,900	46.3	2/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2017/05/18	新北市汐止區福德一路206巷11號	31.9	1,680	46.3	5/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/09/25	新北市汐止區福德一路206巷11號	37.3	1,927	46.3	2/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/08/12	新北市汐止區福德一路206巷11號	37.8	1,950	46.3	7/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2013/03/29	新北市汐止區福德一路206巷11號	44.5	3,600	80.8	1/14F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	—
2013/01/14	新北市汐止區福德一路206巷9號	29.8	1,660	48.9	9/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

+2.6%

中位年化報酬

+2.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
福德一路206巷11號	2018/09/24	30.5	2019/12/31	31.2	1.3 年	+2.3%
福德一路206巷11號	2017/05/18	29.4	2018/09/24	30.5	1.4 年	+3.6%
福德一路206巷11號	2013/09/25	33.7	2018/04/26	33.3	4.6 年	-1.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/03/08	新北市汐止區同興路278號	43,236	1,772	24.4	1/14F	住宅大樓	—
2019/12/02	新北市汐止區同興路278號	55,000	1,177	46.8	1/14F	店面	—	含裝潢含管理費
2018/02/08	新北市汐止區福德一路206巷11號	55,000	1,603	34.3	1/14F	店面	—

各棟 3 棟

新北市汐止區福德一路206巷11號

住宅大樓・14樓・2009 完工・10 筆

長虹大鎮E區

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 3 筆