近一年中位單價
—萬/坪
—vs 泰山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.7–42.0 萬/坪・2012/09～2025/04・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/04/0534.9萬/坪800 萬22.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/07/2629.2萬/坪850 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/01/2534.1萬/坪4,350 萬127.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・5房3廳2衛含增建
- 2023/09/0630.0萬/坪875 萬29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2023/08/2831.5萬/坪950 萬30.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2023/06/1742.0萬/坪1,900 萬45.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/06/1226.4萬/坪770 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/03/0124.9萬/坪850 萬34.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2022/03/2433.6萬/坪888 萬26.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0926.8萬/坪780 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/03/0521.6萬/坪630 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2019/06/2520.8萬/坪536 萬25.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2019/02/2318.4萬/坪475 萬25.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/01/1319.8萬/坪680 萬34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2018/10/1322.5萬/坪650 萬28.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 新北市泰山區德安街26號 | 34.9 | 800 | 22.9 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/26 | 新北市泰山區德安街20巷1號 | 29.2 | 850 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/25 | 新北市泰山區德安街20巷1號 | 34.1 | 4,350 | 127.6 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 5房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/06 | 新北市泰山區德安街20巷1號 | 30.0 | 875 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/08/28 | 新北市泰山區德安街22號 | 31.5 | 950 | 30.2 | 7/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2023/06/17 | 新北市泰山區德安街22號 | 42.0 | 1,900 | 45.3 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/12 | 新北市泰山區德安街20巷1號 | 26.4 | 770 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/01 | 新北市泰山區德安街20巷1號 | 24.9 | 850 | 34.1 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/24 | 新北市泰山區德安街24號 | 33.6 | 888 | 26.5 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/09 | 新北市泰山區德安街20巷1號 | 26.8 | 780 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/05 | 新北市泰山區德安街20巷1號 | 21.6 | 630 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/25 | 新北市泰山區德安街22號 | 20.8 | 536 | 25.8 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/23 | 新北市泰山區德安街22號 | 18.4 | 475 | 25.8 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/13 | 新北市泰山區德安街26號 | 19.8 | 680 | 34.4 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/13 | 新北市泰山區德安街26號 | 22.5 | 650 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+23.8%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德安街26號 | 2025/04/05 | 34.9 | 6.8 年 | +100% | ||
| 德安街20巷1號 | 2024/07/26 | 29.2 | 2.8 年 | +9% | ||
| 德安街20巷1號 | 2021/10/09 | 26.8 | 0.6 年 | +23.8% |