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新北市泰山區壽山路160巷2弄15號

新北市泰山區壽山路160巷2弄15號・公寓・5 樓・屋齡 33 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 泰山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.2–27.4 萬/坪・2012/08～2025/09・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/08
新北市泰山區壽山路160巷2弄16號
26.6萬/坪
835 萬
31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/17
新北市泰山區壽山路160巷2弄16號
24.5萬/坪
770 萬
31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/07
新北市泰山區壽山路160巷2弄12號
26.2萬/坪
770 萬
29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/06/06
新北市泰山區壽山路160巷2弄15號
18.3萬/坪
760 萬
29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/12/28
新北市泰山區壽山路160巷2弄12號
22.1萬/坪
650 萬
29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/16
新北市泰山區壽山路160巷2弄7號
27.4萬/坪
835 萬
30.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2021/03/01
新北市泰山區壽山路160巷2弄11號
18.3萬/坪
530 萬
29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/06/29
新北市泰山區壽山路160巷2弄7號
19.0萬/坪
575 萬
30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/04/25
新北市泰山區壽山路160巷2弄10號
16.9萬/坪
625 萬
36.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2018/09/18
新北市泰山區壽山路160巷2弄3號
15.2萬/坪
450 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/06/07
新北市泰山區壽山路160巷2弄15號
19.7萬/坪
580 萬
29.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/03/16
新北市泰山區壽山路160巷2弄15號
15.4萬/坪
455 萬
29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/01/15
新北市泰山區壽山路160巷2弄15號
19.0萬/坪
706 萬
37.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2017/05/02
新北市泰山區壽山路160巷2弄11號
15.4萬/坪
446 萬
29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2016/04/07
新北市泰山區壽山路160巷2弄13號
20.1萬/坪
570 萬
28.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/08	新北市泰山區壽山路160巷2弄16號	26.6	835	31.4	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/17	新北市泰山區壽山路160巷2弄16號	24.5	770	31.4	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/07	新北市泰山區壽山路160巷2弄12號	26.2	770	29.4	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2024/06/06	新北市泰山區壽山路160巷2弄15號	18.3	760	29.4	4/5F	公寓	31年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/12/28	新北市泰山區壽山路160巷2弄12號	22.1	650	29.4	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/16	新北市泰山區壽山路160巷2弄7號	27.4	835	30.5	1/5F	公寓	29年	3房1廳2衛	—
2021/03/01	新北市泰山區壽山路160巷2弄11號	18.3	530	29.0	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2020/06/29	新北市泰山區壽山路160巷2弄7號	19.0	575	30.3	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2019/04/25	新北市泰山區壽山路160巷2弄10號	16.9	625	36.9	2/5F	公寓	26年	2房2廳1衛	—
2018/09/18	新北市泰山區壽山路160巷2弄3號	15.2	450	29.6	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2018/06/07	新北市泰山區壽山路160巷2弄15號	19.7	580	29.4	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2018/03/16	新北市泰山區壽山路160巷2弄15號	15.4	455	29.4	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2018/01/15	新北市泰山區壽山路160巷2弄15號	19.0	706	37.2	1/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/05/02	新北市泰山區壽山路160巷2弄11號	15.4	446	29.0	5/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/04/07	新北市泰山區壽山路160巷2弄13號	20.1	570	28.4	2/5F	公寓	23年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+18.8%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 +5.9%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
壽山路160巷2弄16號	2024/07/17	24.5	2025/09/08	26.6	1.1 年	+8.4%
壽山路160巷2弄12號	2013/04/16	16.0	2024/07/07	26.2	11.2 年	+63.8%
壽山路160巷2弄11號	2017/05/02	15.4	2021/03/01	18.3	3.8 年	+18.8%
壽山路160巷2弄7號	2015/04/30	18.8	2020/06/29	19.0	5.2 年	+0.9%
壽山路160巷2弄15號	2013/03/11	11.2	2018/03/16	15.4	5 年	+37.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/14	新北市泰山區壽山路160巷2弄4號	19,000	886	21.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2022/07/18	新北市泰山區壽山路160巷2弄12號	17,000	—	29.4	5/5F	工廠	—	含管理費
2021/04/09	新北市泰山區壽山路160巷2弄4號	17,000	612	27.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費