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新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號

新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號・住宅大樓・26 樓・屋齡 19 年・12 棟
近一年中位單價
42.2萬/坪
+32.2%vs 淡水區n=5
一年漲跌
+9.6%
近三年中位 33.5 萬/坪
近一年成交
5筆
-50.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.09%
月租 734 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 16.5–44.3 萬/坪・2012/07~2026/05・共 409 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・84 對(近三年 23 對)

中位持有
6.2 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
19%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中正東路1段3巷14弄17號2016/03/0730.12026/05/1042.710.2 年+41.7%
中正東路1段3巷14弄11號2017/10/2230.92025/12/2542.28.2 年+36.6%
中正東路1段3巷14弄15號2025/01/1440.22025/11/2235.50.9 年-11.6%
中正東路1段3巷14弄17號2021/09/0531.62025/10/2044.34.1 年+40.3%
中正東路1段3巷14弄15號2020/04/2031.72025/08/0243.95.3 年+38.1%
中正東路1段3巷14弄15號2019/05/1428.52025/07/0236.86.1 年+28.8%
中正東路1段3巷14弄11號2012/07/2022.32025/04/0633.212.7 年+48.5%
中正東路1段3巷14弄17號2023/12/3026.32025/03/2335.01.2 年+33.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/10新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號42.793521.97/24F住宅大樓19年2房2廳1衛—
2026/01/19新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號36.41,43434.010/24F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2025/12/25新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號42.21,18022.618/24F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2025/11/22新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號35.51,68047.323/24F住宅大樓18年3房2廳2衛—含增建
2025/10/20新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號44.387019.622/24F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2025/08/02新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號43.996021.915/24F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2025/07/17新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號37.095021.910/24F住宅大樓18年2房2廳1衛坡道平面 140萬含增建
2025/07/02新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號36.893521.97/24F住宅大樓18年2房2廳1衛坡道平面 130萬含增建
2025/05/24新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號39.01,07022.118/24F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2025/05/22新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號32.01,08834.07/24F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2025/05/22新北市淡水區中正東路1段3巷14弄5號25.82,13077.44/26F住宅大樓18年4房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2025/05/04新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號37.81,81848.121/24F住宅大樓18年4房2廳2衛—含增建
2025/04/06新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號33.21,63045.29/24F住宅大樓17年4房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2025/03/23新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號35.01,01025.12/24F住宅大樓17年3房1廳1衛坡道平面 130萬含增建
2025/03/13新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號43.896021.916/24F住宅大樓17年2房1廳1衛—含增建
2025/02/16新北市淡水區中正東路1段3巷14弄7號31.71,85058.416/26F住宅大樓17年4房2廳2衛—含增建
2025/01/14新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號40.21,90047.323/24F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2024/12/20新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號35.31,20034.05/24F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2024/11/13新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號33.190321.917/24F住宅大樓17年2房1廳1衛—含增建
2024/10/19新北市淡水區中正東路1段3巷14弄9號29.01,87660.224/26F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2024/10/12新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號38.11,12124.123/24F住宅大樓17年2房2廳1衛—含增建
2024/10/07新北市淡水區中正東路1段3巷14弄5號27.42,25077.45/26F住宅大樓17年4房2廳2衛坡道平面 130萬
2024/09/25新北市淡水區中正東路1段3巷14弄7號29.21,86058.414/26F住宅大樓17年4房2廳2衛—含增建
2024/09/22新北市淡水區中正東路1段3巷14弄7號29.11,75054.823/26F住宅大樓17年2房2廳2衛—含增建
2024/09/14新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號42.51,06021.919/24F住宅大樓17年2房2廳1衛坡道平面 130萬含增建
2024/09/10新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號31.81,70049.022/24F住宅大樓17年4房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
2024/08/12新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號33.51,01024.823/24F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2024/08/07新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號38.51,05021.918/24F住宅大樓17年2房2廳1衛—含增建
2024/07/30新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號30.11,52545.217/24F住宅大樓17年4房2廳2衛—含增建
2024/07/14新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號34.61,35233.814/24F住宅大樓17年3房1廳2衛—含增建
2024/06/25新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號27.71,10034.37/24F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/06/23新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號35.01,32034.014/24F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2024/06/22新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號35.198022.620/24F住宅大樓17年2房2廳1衛—含增建
2024/06/20新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號33.51,26033.816/24F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2024/06/07新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號33.81,91051.224/24F住宅大樓17年4房2廳2衛—
2024/05/30新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號31.71,25034.014/24F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/04/06新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號34.81,31334.05/24F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2024/03/18新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號32.21,28034.37/24F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2024/03/15新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號34.375021.96/24F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/03/14新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號38.789023.020/24F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2024/03/10新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號35.988621.98/24F住宅大樓16年2房2廳1衛坡道平面 100萬
2024/03/06新北市淡水區中正東路1段3巷14弄3號32.42,65078.216/26F住宅大樓16年4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2024/02/06新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號29.81,35045.37/24F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2024/01/29新北市淡水區中正東路1段3巷14弄7號29.81,90058.415/26F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2024/01/07新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號33.01,38041.823/24F住宅大樓16年2房2廳2衛—含增建
2024/01/02新北市淡水區中正東路1段3巷14弄5號32.42,70077.921/26F住宅大樓16年4房2廳2衛—含增建
2023/12/30新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號26.378025.12/24F住宅大樓16年2房2廳1衛坡道平面 120萬
2023/12/29新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號31.01,23034.311/24F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2023/12/22新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號31.41,68048.124/24F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2023/11/27新北市淡水區中正東路1段3巷14弄3號25.12,10078.211/26F住宅大樓16年2房2廳2衛—含增建
2023/11/26新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號32.21,60545.57/24F住宅大樓16年4房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
2023/11/04新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號34.776021.94/24F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2023/10/23新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號32.31,25034.317/24F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2023/10/20新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號33.190023.021/24F住宅大樓16年2房1廳1衛坡道平面 140萬
2023/10/15新北市淡水區中正東路1段3巷14弄7號27.91,75058.411/26F住宅大樓16年4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2023/10/10新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號35.381023.016/24F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2023/10/09新北市淡水區中正東路1段3巷14弄7號25.41,71858.23/26F住宅大樓16年4房2廳2衛坡道平面 240萬含增建
2023/09/18新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號31.51,21034.04/24F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
2023/08/28新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號32.91,48841.021/24F住宅大樓16年2房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
2023/08/26新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號30.91,21634.015/24F住宅大樓16年2房2廳2衛—含增建
2023/08/26新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號27.277023.06/24F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2023/07/26新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號31.31,63647.523/24F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2023/07/23新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號29.01,15034.318/24F住宅大樓16年2房2廳2衛—含增建
2023/07/16新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號32.31,21033.88/24F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2023/07/11新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號32.775223.014/24F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2023/06/30新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號32.61,10033.819/24F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2023/06/11新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號34.286821.95/24F住宅大樓16年1房2廳1衛坡道平面 120萬含增建
2023/06/04新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號31.91,25033.820/24F住宅大樓16年2房2廳2衛—含增建
2023/06/04新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號26.01,40048.815/24F住宅大樓16年4房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2023/05/27新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號31.785823.012/24F住宅大樓16年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2023/05/12新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號36.078821.921/24F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2023/05/11新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號31.41,12035.722/24F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2023/05/05新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號31.489023.016/24F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2023/05/03新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號29.31,21036.022/24F住宅大樓15年2房2廳1衛—含增建
2023/04/07新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號28.11,27545.33/24F住宅大樓15年4房2廳2衛—
2023/03/29新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號27.463023.05/24F住宅大樓15年2房1廳1衛—
2023/03/21新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號32.91,48845.219/24F住宅大樓15年4房2廳2衛—
2023/03/19新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號29.01,14034.011/24F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2023/03/16新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號31.81,08034.014/24F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2023/03/14新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號30.51,21034.35/24F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2023/03/13新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號36.082823.021/24F住宅大樓15年2房1廳1衛—
2023/03/08新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號24.31,10045.32/24F住宅大樓15年4房2廳2衛—含增建
2023/03/08新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號25.155021.92/24F住宅大樓15年6房2廳3衛—含增建
2023/03/08新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號25.097034.02/24F住宅大樓15年6房2廳3衛坡道平面 120萬含增建
2023/01/02新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號32.270521.97/24F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2022/12/27新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號24.683023.019/24F住宅大樓15年2房1廳1衛—
2022/11/19新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號30.583221.914/24F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2022/10/29新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號24.71,62060.424/24F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2022/10/17新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號30.971023.021/24F住宅大樓15年2房2廳1衛—
2022/10/12新北市淡水區中正東路1段3巷14弄9號30.61,81954.123/26F住宅大樓15年3房3廳2衛—
2022/10/08新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號30.166021.913/24F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2022/09/29新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號30.085023.013/24F住宅大樓15年2房1廳1衛—
2022/09/14新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號32.388021.919/24F住宅大樓15年1房1廳2衛—含增建
2022/09/01新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號34.275021.96/24F住宅大樓15年2房1廳1衛—含增建
2022/08/30新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號31.31,22533.812/24F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2022/07/08新北市淡水區中正東路1段3巷14弄9號28.21,76859.220/26F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/15新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號0.1223.06/24F住宅大樓18年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/10新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號0.1345.211/24F住宅大樓18年4房2廳2衛—含管理費
2026/04/02新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號0.1321.920/24F住宅大樓18年2房2廳1衛—含管理費
2026/03/27新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1221.96/24F住宅大樓18年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/04新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號0.1233.811/24F住宅大樓18年3房1廳2衛—
2025/12/10新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號0.1235.722/24F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2025/10/17新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號0.1334.39/24F住宅大樓18年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/03新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號0.1234.39/24F住宅大樓18年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/27新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1334.017/24F住宅大樓18年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/19新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號0.1221.93/24F住宅大樓18年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/14新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1339.416/24F住宅大樓18年3房2廳2衛—續租
2025/08/04新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1221.94/24F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2025/07/08新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號0.1235.722/24F住宅大樓18年3房2廳2衛—續租
2025/06/03新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號0.1234.018/24F住宅大樓18年3房2廳2衛—續租
2025/04/09新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號0.1227.312/24F住宅大樓17年1房2廳1衛—含管理費
2025/03/26新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號0.1322.018/24F住宅大樓17年2房1廳1衛—含管理費
2025/03/24新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1221.96/24F住宅大樓17年1房1廳2衛—含管理費
2025/02/11新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號0.1233.811/24F住宅大樓17年3房1廳2衛—
2024/12/26新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號0.1234.39/24F住宅大樓17年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/19新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號0.1121.911/24F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2024/11/26新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號0.1221.95/24F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2024/10/16新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號0.1233.86/24F住宅大樓17年2房2廳1衛—含管理費
2024/10/11新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1239.416/24F住宅大樓17年3房2廳2衛—續租
2024/08/21新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號0.1221.93/24F住宅大樓17年2房2廳1衛—含管理費
2024/07/15新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號0.1235.722/24F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/06/19新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號0.1223.06/24F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2024/05/29新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號0.1221.915/24F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2024/05/09新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號0.1234.018/24F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/03/13新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號0.1223.013/24F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/02/21新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號0.1233.811/24F住宅大樓16年3房1廳2衛—
2023/12/24新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號0.1233.88/24F住宅大樓16年3房2廳2衛—含管理費
2023/12/19新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號0.1121.911/24F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2023/11/14新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號0.1221.95/24F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2023/11/08新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號0.1234.39/24F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2023/10/21新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1234.016/24F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2023/10/18新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1127.313/24F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2023/09/23新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1234.016/24F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2023/09/19新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號0.0123.013/24F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2023/09/01新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號0.1221.93/24F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2023/08/04新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1221.913/24F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2023/03/10新北市淡水區中正東路1段3巷14弄23號0.1342.419/24F住宅大樓15年2房2廳2衛—含管理費
2023/01/30新北市淡水區中正東路1段3巷14弄7號0.0358.411/26F住宅大樓15年4房2廳2衛—含管理費
2022/12/02新北市淡水區中正東路1段3巷14弄11號0.1221.911/24F套房15年0房0廳0衛—
2022/10/29新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1121.913/24F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2022/10/09新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1234.08/24F住宅大樓15年3房2廳2衛—含管理費
2022/08/16新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號0.1227.319/24F住宅大樓15年2房1廳1衛—
2022/06/18新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號0.1334.013/24F住宅大樓15年3房2廳2衛—含管理費
2022/05/17新北市淡水區中正東路1段3巷14弄19號0.1223.015/24F住宅大樓15年2房2廳1衛—含管理費
2021/12/21新北市淡水區中正東路1段3巷14弄3號0.0378.45/26F住宅大樓14年4房2廳2衛—
2021/12/16新北市淡水區中正東路1段3巷14弄15號0.1221.95/24F住宅大樓14年2房2廳1衛—含管理費

各棟