近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 377 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.3–33.0 萬/坪・2013/11～2024/08・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/08/2333.0萬/坪2,055 萬58.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降平面 130萬
- 2024/08/2328.7萬/坪1,790 萬58.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 115萬）
- 2024/08/2330.0萬/坪1,843 萬58.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降機械 90萬
- 2024/06/0728.1萬/坪1,760 萬58.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降平面 120萬含增建
- 2024/02/2631.1萬/坪1,168 萬34.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛坡道機械 90萬含增建
- 2024/01/3127.4萬/坪1,600 萬58.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0532.0萬/坪1,190 萬34.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2020/08/0128.0萬/坪1,092 萬34.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降平面 120萬
- 2018/04/3023.3萬/坪868 萬34.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛升降機械 60萬含增建
- 2015/12/0930.2萬/坪1,130 萬34.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛升降機械 80萬
- 2015/12/0930.0萬/坪1,900 萬58.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2014/01/1031.9萬/坪1,770 萬50.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 170萬
- 2013/11/1426.8萬/坪1,020 萬34.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降機械 90萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號 | 33.0 | 2,055 | 58.4 | 6/6F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 130萬 | |
| 2024/08/23 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號 | 28.7 | 1,790 | 58.4 | 3/6F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 115萬） | |
| 2024/08/23 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號 | 30.0 | 1,843 | 58.4 | 2/6F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2024/06/07 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號 | 28.1 | 1,760 | 58.4 | 5/6F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 120萬 | 含增建 |
| 2024/02/26 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄5號 | 31.1 | 1,168 | 34.7 | 3/6F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 90萬 | 含增建 |
| 2024/01/31 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號 | 27.4 | 1,600 | 58.4 | 4/6F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/05 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄5號 | 32.0 | 1,190 | 34.7 | 5/6F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2020/08/01 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄5號 | 28.0 | 1,092 | 34.7 | 6/6F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2018/04/30 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄5號 | 23.3 | 868 | 34.7 | 4/6F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | 含增建 |
| 2015/12/09 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄5號 | 30.2 | 1,130 | 34.7 | 5/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2015/12/09 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號 | 30.0 | 1,900 | 58.4 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2014/01/10 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號 | 31.9 | 1,770 | 50.1 | 1/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2013/11/14 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄5號 | 26.8 | 1,020 | 34.7 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 90萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號 | 25,000 | 377 | 58.4 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/12 | 新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號 | 25,000 | 377 | 58.4 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 |