近一年中位單價
25.4萬/坪
-22.4%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.4–48.6 萬/坪・2013/03～2026/04・共 3 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2026/04/2025.4萬/坪885 萬31.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/03/2526.1萬/坪830 萬31.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2013/03/3148.6萬/坪1,630 萬33.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 新北市淡水區北新路169巷9號 | 25.4 | 885 | 31.7 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/03/25 | 新北市淡水區北新路169巷3號 | 26.1 | 830 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/31 | 新北市淡水區北新路169巷7號 | 48.6 | 1,630 | 33.5 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 新北市淡水區北新路169巷5號 | 19,600 | 621 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/23 | 新北市淡水區北新路169巷3號 | 18,000 | 565 | 31.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/28 | 新北市淡水區北新路169巷3號 | 24,000 | 754 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/14 | 新北市淡水區北新路169巷5號 | 19,600 | 621 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/12 | 新北市淡水區北新路169巷5號 | 19,600 | 621 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/20 | 新北市淡水區北新路169巷3號 | 24,000 | 754 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/07/08 | 新北市淡水區北新路169巷3號 | 24,000 | 754 | 31.8 | 5/7F | 華廈 |