新北市 › 淡水區

淡江望族

新北市淡水區新春街165號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・5 棟

別名：淡江望族公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.8–48.2 萬/坪・2013/05～2025/07・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2025/07/20
新北市淡水區新春街161號
23.2萬/坪
1,030 萬
44.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2022/04/20
新北市淡水區新春街165號
47.4萬/坪
1,180 萬
24.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/04/20
新北市淡水區新春街165號
48.2萬/坪
600 萬
12.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2021/08/02
新北市淡水區新春街165號
22.2萬/坪
480 萬
21.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2016/10/25
新北市淡水區新春街171號
19.8萬/坪
905 萬
45.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/08/13
新北市淡水區新春街167號
20.8萬/坪
520 萬
25.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2015/05/27
新北市淡水區新春街171號
18.8萬/坪
860 萬
45.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2015/05/15
新北市淡水區新春街167號
19.5萬/坪
480 萬
20.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2013/08/01
新北市淡水區新春街165號
17.4萬/坪
810 萬
46.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2013/07/11
新北市淡水區新春街167號
21.9萬/坪
595 萬
27.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2013/05/13
新北市淡水區新春街163號
12.8萬/坪
580 萬
45.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/20	新北市淡水區新春街161號	23.2	1,030	44.4	6/8F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2022/04/20	新北市淡水區新春街165號	47.4	1,180	24.9	1/8F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2022/04/20	新北市淡水區新春街165號	48.2	600	12.5	1/8F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2021/08/02	新北市淡水區新春街165號	22.2	480	21.7	6/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2016/10/25	新北市淡水區新春街171號	19.8	905	45.7	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/08/13	新北市淡水區新春街167號	20.8	520	25.0	5/8F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2015/05/27	新北市淡水區新春街171號	18.8	860	45.7	3/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2015/05/15	新北市淡水區新春街167號	19.5	480	20.5	5/8F	華廈	21年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2013/08/01	新北市淡水區新春街165號	17.4	810	46.6	7/8F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2013/07/11	新北市淡水區新春街167號	21.9	595	27.1	4/8F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2013/05/13	新北市淡水區新春街163號	12.8	580	45.4	6/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/11/16	新北市淡水區新春街165號	12,000	483	24.9	5/8F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2015/07/05	新北市淡水區新春街165號	10,000	400	24.9	5/8F	華廈	2房2廳1衛

各棟 5 棟

新北市淡水區新春街165號

華廈・8樓・1994 完工・6 筆

新北市淡水區新春街167號

華廈・8樓・1994 完工・3 筆

新北市淡水區新春街171號

華廈・8樓・1994 完工・2 筆

新北市淡水區新春街161號

華廈・8樓・1994 完工・1 筆

新北市淡水區新春街163號

華廈・8樓・1994 完工・1 筆