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新北市淡水區新春街85巷17-7號

新北市淡水區新春街85巷17-7號・華廈・9 樓・屋齡 10 年・8 棟・68 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 336 元/坪・12 筆

價格走勢

歷史區間 8.3–30.2 萬/坪・2016/12～2024/07・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄共 67 筆

顯示 34 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/02
新北市淡水區新春街85巷17-6號
30.2萬/坪
1,780 萬
53.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/03/27
新北市淡水區新春街85巷17-1號
24.9萬/坪
1,850 萬
68.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/04
新北市淡水區新春街85巷17-5號
23.4萬/坪
1,385 萬
52.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/07/30
新北市淡水區新春街85巷17-5號
22.7萬/坪
1,350 萬
52.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/21
新北市淡水區新春街85巷17號
20.2萬/坪
1,510 萬
67.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/12/06
新北市淡水區新春街85巷17-3號
24.1萬/坪
1,288 萬
49.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬
2021/09/15
新北市淡水區新春街85巷17-2號
20.4萬/坪
1,230 萬
60.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2021/04/24
新北市淡水區新春街85巷17-5號
21.5萬/坪
1,287 萬
52.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/11
新北市淡水區新春街85巷17-3號
19.6萬/坪
1,118 萬
57.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2021/03/13
新北市淡水區新春街85巷17-3號
20.3萬/坪
1,158 萬
49.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/19
新北市淡水區新春街85巷17-2號
20.6萬/坪
1,238 萬
52.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/28
新北市淡水區新春街85巷17-5號
22.1萬/坪
1,320 萬
52.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/07/12
新北市淡水區新春街85巷17-5號
19.9萬/坪
1,200 萬
52.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/06/16
新北市淡水區新春街85巷17-3號
20.7萬/坪
1,180 萬
49.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/20
新北市淡水區新春街85巷17號
19.0萬/坪
1,363 萬
66.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/02	新北市淡水區新春街85巷17-6號	30.2	1,780	53.9	5/9F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/03/27	新北市淡水區新春街85巷17-1號	24.9	1,850	68.4	9/9F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/04	新北市淡水區新春街85巷17-5號	23.4	1,385	52.8	6/9F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/07/30	新北市淡水區新春街85巷17-5號	22.7	1,350	52.8	8/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/21	新北市淡水區新春街85巷17號	20.2	1,510	67.4	7/9F	華廈	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/12/06	新北市淡水區新春街85巷17-3號	24.1	1,288	49.7	6/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2021/09/15	新北市淡水區新春街85巷17-2號	20.4	1,230	60.2	2/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2021/04/24	新北市淡水區新春街85巷17-5號	21.5	1,287	52.8	6/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/11	新北市淡水區新春街85巷17-3號	19.6	1,118	57.0	9/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2021/03/13	新北市淡水區新春街85巷17-3號	20.3	1,158	49.6	3/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/19	新北市淡水區新春街85巷17-2號	20.6	1,238	52.9	7/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/28	新北市淡水區新春街85巷17-5號	22.1	1,320	52.9	2/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/07/12	新北市淡水區新春街85巷17-5號	19.9	1,200	52.8	7/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/06/16	新北市淡水區新春街85巷17-3號	20.7	1,180	49.7	2/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/20	新北市淡水區新春街85巷17號	19.0	1,363	66.5	9/9F	華廈	4年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/22	新北市淡水區新春街85巷17-6號	18,700	304	61.2	4/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/07/07	新北市淡水區新春街85巷17-7號	19,300	370	52.3	1/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/29	新北市淡水區新春街85巷17-7號	21,000	341	55.9	4/9F	華廈	4房2廳2衛	含管理費續租
2026/04/15	新北市淡水區新春街85巷17-7號	21,100	337	55.9	3/9F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2026/04/15	新北市淡水區新春街85巷17-7號	21,100	337	56.0	2/9F	華廈	4房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/21	新北市淡水區新春街85巷17-2號	19,800	334	59.1	9/9F	華廈	4房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/21	新北市淡水區新春街85巷17-6號	19,600	367	47.4	1/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/21	新北市淡水區新春街85巷17-5號	18,800	360	45.4	1/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/07	新北市淡水區新春街85巷17-2號	18,300	304	60.2	3/9F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2026/01/07	新北市淡水區新春街85巷17-2號	18,800	317	59.1	4/9F	華廈	4房2廳2衛	含管理費