近一年中位單價
33.8萬/坪
+2.8%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 684 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 13.3–43.5 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 共 51 筆
- 2026/05/1033.8萬/坪1,100 萬32.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/06/2136.1萬/坪798 萬22.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房2廳1衛
- 2025/03/2943.5萬/坪950 萬21.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/07/1932.1萬/坪688 萬21.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0213.3萬/坪1,636 萬122.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房1廳3衛含增建
- 2024/02/2535.6萬/坪778 萬21.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/10/2129.9萬/坪920 萬30.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/09/2129.8萬/坪1,255 萬42.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2022/09/2527.0萬/坪1,140 萬42.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/08/3134.4萬/坪1,238 萬36.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/1632.3萬/坪1,100 萬34.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/10/1625.0萬/坪900 萬36.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛坡道平面 130萬含增建
- 2021/05/2433.4萬/坪730 萬21.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/03/2031.3萬/坪1,520 萬48.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房3廳1衛含增建
- 2021/02/0726.6萬/坪820 萬30.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 新北市淡水區自強路88-3號 | 33.8 | 1,100 | 32.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/21 | 新北市淡水區自強路88號 | 36.1 | 798 | 22.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/29 | 新北市淡水區自強路94號 | 43.5 | 950 | 21.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/19 | 新北市淡水區自強路88號 | 32.1 | 688 | 21.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/02 | 新北市淡水區自強路88-1號 | 13.3 | 1,636 | 122.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 30年 | 5房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/25 | 新北市淡水區自強路94號 | 35.6 | 778 | 21.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/21 | 新北市淡水區自強路88號 | 29.9 | 920 | 30.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/21 | 新北市淡水區自強路90號 | 29.8 | 1,255 | 42.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/09/25 | 新北市淡水區自強路92號 | 27.0 | 1,140 | 42.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/31 | 新北市淡水區自強路90-1號 | 34.4 | 1,238 | 36.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/16 | 新北市淡水區自強路94號 | 32.3 | 1,100 | 34.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/16 | 新北市淡水區自強路90-1號 | 25.0 | 900 | 36.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2021/05/24 | 新北市淡水區自強路94號 | 33.4 | 730 | 21.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/20 | 新北市淡水區自強路88-2號 | 31.3 | 1,520 | 48.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/07 | 新北市淡水區自強路88號 | 26.6 | 820 | 30.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強路94號 | 2025/03/29 | 43.5 | 3.8 年 | +30.1% | ||
| 自強路88號 | 2023/10/21 | 29.9 | 2.7 年 | +12.2% | ||
| 自強路90-1號 | 2022/08/31 | 34.4 | 9.5 年 | +71.9% | ||
| 自強路92號 | 2018/12/06 | 33.3 | 4.4 年 | +6.1% | ||
| 自強路92號 | 2016/05/14 | 23.7 | 3.5 年 | +25% | ||
| 自強路94號 | 2014/12/12 | 27.9 | 2.3 年 | +22% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 新北市淡水區自強路90-1號 | 22,000 | 846 | 25.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/06/27 | 新北市淡水區自強路90號 | 22,000 | 684 | 32.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/14 | 新北市淡水區自強路88-3號 | 21,000 | 539 | 38.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/11 | 新北市淡水區自強路90-1號 | 22,000 | 846 | 25.9 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/12 | 新北市淡水區自強路88-3號 | 20,000 | 516 | 38.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/08/02 | 新北市淡水區自強路90-1號 | 22,000 | 846 | 25.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/11/06 | 新北市淡水區自強路88-3號 | 19,000 | 489 | 38.9 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/11/03 | 新北市淡水區自強路88-3號 | 18,000 | 463 | 38.9 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/06/12 | 新北市淡水區自強路90-1號 | 8,500 | 582 | 14.6 | 3/12F | 住宅大樓 |