預售中位單價
52.3萬/坪
全期・全期中位 52.3（37 筆・2023/05～2024/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+63.8%
淡水區 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
64 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 新北市淡水區民權路 | 55.3 | 735 | 13.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/02 | 新北市淡水區民權路 | 54.5 | 1,407 | 25.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/02 | 新北市淡水區民權路 | 54.0 | 1,628 | 25.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/11/29 | 新北市淡水區民權路 | 48.6 | 1,255 | 25.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/28 | 新北市淡水區民權路 | 52.7 | 905 | 13.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 205萬 | |
| 2023/11/15 | 新北市淡水區民權路 | 48.4 | 1,458 | 25.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 205萬 | |
| 2023/11/15 | 新北市淡水區民權路 | 49.4 | 1,280 | 25.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/30 | 新北市淡水區民權路 | 49.9 | 1,288 | 25.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/16 | 新北市淡水區民權路 | 50.8 | 1,540 | 25.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/10/03 | 新北市淡水區民權路 | 51.0 | 1,320 | 25.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/30 | 新北市淡水區民權路 | 52.1 | 1,350 | 25.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/27 | 新北市淡水區民權路 | 60.0 | 1,417 | 23.6 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/16 | 新北市淡水區民權路 | 52.2 | 1,557 | 25.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2023/09/16 | 新北市淡水區民權路 | 52.0 | 1,342 | 25.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/10 | 新北市淡水區民權路 | 51.6 | 1,335 | 25.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/10 | 新北市淡水區民權路 | 54.1 | 718 | 13.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/31 | 新北市淡水區民權路 | 60.9 | 1,410 | 23.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/31 | 新北市淡水區民權路 | 55.9 | 742 | 13.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/31 | 新北市淡水區民權路 | 54.6 | 725 | 13.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 新北市淡水區民權路 | 55.8 | 644 | 11.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 新北市淡水區民權路 | 51.4 | 1,560 | 25.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2023/06/30 | 新北市淡水區民權路 | 56.3 | 650 | 11.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/15 | 新北市淡水區民權路 | 52.3 | 695 | 13.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/15 | 新北市淡水區民權路 | 55.5 | 945 | 17.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/15 | 新北市淡水區民權路 | 54.4 | 925 | 17.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/01 | 新北市淡水區民權路 | 50.0 | 851 | 17.0 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/01 | 新北市淡水區民權路 | 54.4 | 1,120 | 17.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 195萬 | |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區民權路 | 51.7 | 1,550 | 25.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 215萬 | |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區民權路 | 52.7 | 700 | 13.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區民權路 | 54.6 | 850 | 11.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區民權路 | 49.9 | 532 | 10.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區民權路 | 50.4 | 538 | 10.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區民權路 | 55.5 | 640 | 11.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區民權路 | 51.8 | 688 | 13.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區民權路 | 50.7 | 585 | 11.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區民權路 | 50.3 | 668 | 13.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區民權路 | 54.4 | 925 | 17.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
森原樹.樹之岩
森原建設股份有限公司・461 m・— 萬/坪・0 筆
青澤
允鵬建設股份有限公司・524 m・54.6 萬/坪・163 筆
森原樹□樹之丘
森原建設股份有限公司・536 m・— 萬/坪・0 筆
森原樹.樹之泉
興鴻暘建設股份有限公司・552 m・43.8 萬/坪・138 筆
伊豆莊園II
東建國際建設股份有限公司・561 m・— 萬/坪・0 筆
光全御苑
安信建築經理股份有限公司・564 m・55.4 萬/坪・5 筆
森原樹.樹之森
陞鴻興業股份有限公司・564 m・— 萬/坪・0 筆
伊豆莊園
東泰國際建設股份有限公司(代表人:李瑞珠)・610 m・46.9 萬/坪・135 筆
飛鳥之丘
臺億建築經理股份有限公司・613 m・45.2 萬/坪・159 筆
藝沐汀
陳柏亨、陳俊介、陳倚葶、陳俞安・760 m・48.5 萬/坪・10 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。