近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.7–47.6 萬/坪・2012/11～2023/08・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2023/08/2347.0萬/坪1,668 萬35.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/1847.6萬/坪1,688 萬35.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/2338.6萬/坪1,368 萬35.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/06/1929.4萬/坪1,050 萬35.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/06/1233.3萬/坪1,558 萬46.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2631.7萬/坪1,300 萬35.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 180萬）
- 2013/11/1833.6萬/坪1,200 萬35.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/11/1328.7萬/坪1,020 萬35.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/23 | 新北市蘆洲區中山一路184號 | 47.0 | 1,668 | 35.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/18 | 新北市蘆洲區中山一路184號 | 47.6 | 1,688 | 35.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/23 | 新北市蘆洲區中山一路184號 | 38.6 | 1,368 | 35.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/19 | 新北市蘆洲區中山一路182號 | 29.4 | 1,050 | 35.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/12 | 新北市蘆洲區中山一路182號 | 33.3 | 1,558 | 46.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/26 | 新北市蘆洲區中山一路182號 | 31.7 | 1,300 | 35.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/11/18 | 新北市蘆洲區中山一路182號 | 33.6 | 1,200 | 35.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/13 | 新北市蘆洲區中山一路184號 | 28.7 | 1,020 | 35.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山一路184號 | 2023/08/23 | 47.0 | 2.8 年 | +21.9% | ||
| 中山一路184號 | 2020/10/23 | 38.6 | 7.9 年 | +34.1% | ||
| 中山一路182號 | 2016/06/12 | 33.3 | 2.1 年 | +19.8% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 新北市蘆洲區中山一路184號 | 30,000 | 846 | 35.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/23 | 新北市蘆洲區中山一路182號 | 28,000 | 783 | 35.7 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/18 | 新北市蘆洲區中山一路184號 | 30,000 | 846 | 35.5 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/24 | 新北市蘆洲區中山一路184號 | 30,000 | 846 | 35.5 | 7/12F | 住宅大樓 |