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倫敦公寓

新北市蘆洲區中山一路175-1號・住宅大樓・13 樓・屋齡 7 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 67.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1200 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 37.4–77.4 萬/坪・2017/09～2024/09・歷年共 55 筆買賣

買賣成交紀錄共 55 筆

2024/09/05
新北市蘆洲區中山一路177-1號
67.8萬/坪
1,500 萬
22.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2022/04/12
新北市蘆洲區中山一路175-2號
55.6萬/坪
1,800 萬
28.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/12/22
新北市蘆洲區中山一路179號
77.4萬/坪
5,398 萬
66.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 220萬預售分件含增建
2021/12/22
新北市蘆洲區中山一路177號
74.7萬/坪
6,100 萬
78.7 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 220萬預售分件含增建
2021/04/23
新北市蘆洲區中山一路175-2號
54.0萬/坪
1,755 萬
28.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/01/13
新北市蘆洲區中山一路175-1號
46.2萬/坪
1,260 萬
22.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/12/21
新北市蘆洲區中山一路177-2號
44.0萬/坪
1,450 萬
28.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2019/12/07
新北市蘆洲區中山一路175-1號
44.0萬/坪
1,200 萬
22.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 220萬
2018/03/28
新北市蘆洲區中山一路177號
42.7萬/坪
1,232 萬
28.9 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
2018/02/13
新北市蘆洲區中山一路177-2號
38.3萬/坪
1,088 萬
28.4 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
2018/01/15
新北市蘆洲區中山一路175-1號
39.9萬/坪
1,120 萬
22.3 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/01/12
新北市蘆洲區中山一路175號
41.5萬/坪
1,400 萬
28.2 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/12/28
新北市蘆洲區中山一路175-1號
44.9萬/坪
1,000 萬
22.3 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
2017/12/26
新北市蘆洲區中山一路175-2號
38.9萬/坪
1,328 萬
28.2 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/12/20
新北市蘆洲區中山一路175-2號
41.5萬/坪
1,402 萬
28.2 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/05	新北市蘆洲區中山一路177-1號	67.8	1,500	22.1	10/13F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2022/04/12	新北市蘆洲區中山一路175-2號	55.6	1,800	28.2	10/13F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/12/22	新北市蘆洲區中山一路179號	77.4	5,398	66.9	1/13F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 220萬	預售分件含增建
2021/12/22	新北市蘆洲區中山一路177號	74.7	6,100	78.7	1/13F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 220萬	預售分件含增建
2021/04/23	新北市蘆洲區中山一路175-2號	54.0	1,755	28.2	11/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/01/13	新北市蘆洲區中山一路175-1號	46.2	1,260	22.3	11/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/12/21	新北市蘆洲區中山一路177-2號	44.0	1,450	28.4	5/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2019/12/07	新北市蘆洲區中山一路175-1號	44.0	1,200	22.3	5/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2018/03/28	新北市蘆洲區中山一路177號	42.7	1,232	28.9	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2018/02/13	新北市蘆洲區中山一路177-2號	38.3	1,088	28.4	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2018/01/15	新北市蘆洲區中山一路175-1號	39.9	1,120	22.3	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/01/12	新北市蘆洲區中山一路175號	41.5	1,400	28.2	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/12/28	新北市蘆洲區中山一路175-1號	44.9	1,000	22.3	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2017/12/26	新北市蘆洲區中山一路175-2號	38.9	1,328	28.2	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/12/20	新北市蘆洲區中山一路175-2號	41.5	1,402	28.2	11/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 55 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+22.3%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山一路177-1號	2017/10/14	45.2	2024/09/05	67.8	6.9 年	+50%
中山一路175-2號	2017/12/20	35.4	2022/04/12	45.9	4.3 年	+29.5%
中山一路175-2號	2017/12/20	35.7	2021/04/23	44.7	3.3 年	+25.2%
中山一路175-1號	2017/11/22	35.7	2020/01/13	37.9	2.1 年	+5.9%
中山一路177-2號	2017/09/30	33.5	2019/12/21	44.0	2.2 年	+31.2%
中山一路175-1號	2017/11/05	34.5	2019/12/07	44.0	2.1 年	+27.3%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/01	新北市蘆洲區中山一路177-1號	30,000	1,200	22.1	7/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/04/05	新北市蘆洲區中山一路177-1號	31,000	1,200	22.1	7/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/08/18	新北市蘆洲區中山一路177號	30,000	1,038	28.9	4/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/07/01	新北市蘆洲區中山一路177-2號	27,000	952	28.4	7/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/06/02	新北市蘆洲區中山一路177-2號	36,000	912	28.4	6/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/05/14	新北市蘆洲區中山一路177-1號	28,600	1,293	22.1	8/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/04/05	新北市蘆洲區中山一路177-1號	31,000	1,200	22.1	7/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/07/01	新北市蘆洲區中山一路177-2號	27,000	684	39.4	7/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2020/12/18	新北市蘆洲區中山一路175-2號	36,800	939	28.2	10/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2019/11/29	新北市蘆洲區中山一路175-2號	40,000	1,018	28.2	10/13F	住宅大樓	2房2廳1衛