近一年中位單價
41.9萬/坪
-18.2%vs 蘆洲區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 43.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2132 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 22.2–50.4 萬/坪・2012/11～2025/10・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 共 40 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/1041.9萬/坪1,148 萬27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/04/2743.7萬/坪1,283 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・5房0廳5衛含增建
- 2025/01/1545.9萬/坪1,327 萬28.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0844.5萬/坪1,298 萬29.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/01/2941.4萬/坪1,215 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・5房0廳5衛含增建
- 2023/09/0542.4萬/坪1,300 萬30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/2928.2萬/坪865 萬30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/0830.3萬/坪930 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/1436.5萬/坪1,050 萬28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
- 2021/12/2925.9萬/坪795 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0332.7萬/坪850 萬26.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2021/09/1248.7萬/坪1,250 萬25.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/09/1233.1萬/坪850 萬25.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/01/1026.5萬/坪720 萬27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2020/08/2228.4萬/坪830 萬29.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄46號 | 41.9 | 1,148 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/27 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄2號 | 43.7 | 1,283 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/15 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄4號 | 45.9 | 1,327 | 28.9 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/08 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄24號 | 44.5 | 1,298 | 29.2 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/29 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄2號 | 41.4 | 1,215 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/05 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄38號 | 42.4 | 1,300 | 30.7 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/29 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄38號 | 28.2 | 865 | 30.7 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/08 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄38號 | 30.3 | 930 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/14 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄8號 | 36.5 | 1,050 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/29 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄38號 | 25.9 | 795 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/03 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄12號 | 32.7 | 850 | 26.0 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/12 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄14號 | 48.7 | 1,250 | 25.6 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/12 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄14號 | 33.1 | 850 | 25.6 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/10 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄16號 | 26.5 | 720 | 27.1 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/22 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄24號 | 28.4 | 830 | 29.2 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路243巷7弄2號 | 2025/04/27 | 43.7 | 1.2 年 | +5.6% | ||
| 中正路243巷7弄4號 | 2025/01/15 | 45.9 | 11.4 年 | +65.9% | ||
| 中正路243巷7弄24號 | 2024/12/08 | 44.5 | 4.3 年 | +56.4% | ||
| 中正路243巷7弄8號 | 2022/02/14 | 36.5 | 7.3 年 | +31.3% | ||
| 中正路243巷7弄12號 | 2021/10/03 | 32.7 | 1.6 年 | +13.3% | ||
| 中正路243巷7弄14號 | 2021/09/12 | 33.1 | 2.2 年 | +13.3% | ||
| 中正路243巷7弄26號 | 2020/07/26 | 33.2 | 6.1 年 | +2.2% | ||
| 中正路243巷7弄32號 | 2019/07/14 | 30.5 | 5.2 年 | +9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄38號 | 25,800 | 2,132 | 12.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/30 | 新北市蘆洲區中正路243巷7弄38號 | 25,800 | 2,132 | 12.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/03/29 | 新北市蘆洲區中正路243巷13號 | 24,000 | 830 | 28.9 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2018/03/04 | 新北市蘆洲區中正路243巷17號 | 18,000 | 585 | 30.8 | 5/5F | 公寓 |
各棟 23 棟
新北市蘆洲區中正路243巷7弄38號
公寓・5樓・1987 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄14號
公寓・5樓・1987 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄24號
公寓・5樓・1987 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄26號
公寓・5樓・1987 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷17號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄32號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷11號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄30號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄4號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄22號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄12號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄8號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
展開其餘 11 棟
新北市蘆洲區中正路243巷7弄2號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄50號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷9號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄18號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄20號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄48號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷13號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄10號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄28號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄46號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄16號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）