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新北市蘆洲區中正路327-1號

新北市蘆洲區中正路327-1號・住宅大樓・11 樓・屋齡 18 年・4 棟

近一年中位單價

59.7萬/坪

+16.5%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.0–59.7 萬/坪・2012/11～2026/02・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/10
新北市蘆洲區中正路327-1號
59.7萬/坪
2,850 萬
39.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2020/07/08
新北市蘆洲區中正路327號
36.6萬/坪
2,360 萬
51.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2018/06/24
新北市蘆洲區中正路327-1號
41.8萬/坪
1,825 萬
39.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2018/04/09
新北市蘆洲區中正路327-1號
37.6萬/坪
1,710 萬
39.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/12/11
新北市蘆洲區中正路327號
39.5萬/坪
2,250 萬
51.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2015/10/28
新北市蘆洲區中正路325-1號
33.8萬/坪
1,605 萬
40.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/10/04
新北市蘆洲區中正路325號
36.4萬/坪
2,100 萬
51.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/22
新北市蘆洲區中正路327-1號
36.9萬/坪
1,800 萬
48.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2012/11/17
新北市蘆洲區中正路327-1號
33.0萬/坪
1,530 萬
39.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/10	新北市蘆洲區中正路327-1號	59.7	2,850	39.4	11/11F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2020/07/08	新北市蘆洲區中正路327號	36.6	2,360	51.9	11/11F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2018/06/24	新北市蘆洲區中正路327-1號	41.8	1,825	39.4	8/11F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2018/04/09	新北市蘆洲區中正路327-1號	37.6	1,710	39.4	4/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/12/11	新北市蘆洲區中正路327號	39.5	2,250	51.9	10/11F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2015/10/28	新北市蘆洲區中正路325-1號	33.8	1,605	40.7	3/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/10/04	新北市蘆洲區中正路325號	36.4	2,100	51.3	5/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/22	新北市蘆洲區中正路327-1號	36.9	1,800	48.8	4/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2012/11/17	新北市蘆洲區中正路327-1號	33.0	1,530	39.4	4/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/12/09	新北市蘆洲區中正路327號	45,000	734	51.9	2/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/09/25	新北市蘆洲區中正路327-1號	30,000	684	39.4	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/02/04	新北市蘆洲區中正路327-1號	43,000	760	46.9	1/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/10/01	新北市蘆洲區中正路327-1號	30,000	760	39.4	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/10/28	新北市蘆洲區中正路327-1號	30,000	760	39.4	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/03/21	新北市蘆洲區中正路327-1號	29,500	750	39.4	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/02/23	新北市蘆洲區中正路327-1號	29,500	750	39.4	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

新北市蘆洲區中正路327-1號

住宅大樓・11樓・2008 完工・11 筆

新北市蘆洲區中正路327號

住宅大樓・11樓・2008 完工・3 筆

新北市蘆洲區中正路325號

住宅大樓・11樓・2008 完工・2 筆

新北市蘆洲區中正路325-1號

住宅大樓・11樓・2008 完工・1 筆