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新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號

新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 473 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 28.1–58.5 萬/坪・2012/07～2025/04・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/21
新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號
45.2萬/坪
1,575 萬
34.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/10
新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號
49.2萬/坪
1,420 萬
28.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2024/02/26
新北市蘆洲區民族路436巷11弄2號
43.2萬/坪
1,430 萬
33.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
含增建
2022/11/19
新北市蘆洲區民族路436巷9號
46.1萬/坪
1,500 萬
32.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/04/26
新北市蘆洲區民族路436巷11弄2號
49.1萬/坪
1,332 萬
27.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/08/29
新北市蘆洲區仁愛街12號
42.9萬/坪
1,365 萬
31.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/22
新北市蘆洲區仁愛街12號
37.1萬/坪
1,180 萬
31.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/07
新北市蘆洲區民族路436巷5號
30.6萬/坪
1,000 萬
32.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/28
新北市蘆洲區仁愛街10號
58.5萬/坪
1,860 萬
31.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年
2018/02/25
新北市蘆洲區民族路436巷11弄3號
33.6萬/坪
1,040 萬
31.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/22
新北市蘆洲區民族路436巷11弄3號
29.7萬/坪
920 萬
31.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/06/23
新北市蘆洲區民族路436巷13號
29.3萬/坪
1,200 萬
40.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2015/06/15
新北市蘆洲區仁愛街10號
32.2萬/坪
1,025 萬
31.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/12/24
新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號
30.7萬/坪
1,070 萬
34.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2012/07/23
新北市蘆洲區民族路436巷11弄2號
28.1萬/坪
930 萬
33.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/21	新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號	45.2	1,575	34.9	7/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/10	新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號	49.2	1,420	28.9	2/8F	華廈	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/02/26	新北市蘆洲區民族路436巷11弄2號	43.2	1,430	33.1	2/8F	華廈	28年	3房1廳1衛	—	含增建
2022/11/19	新北市蘆洲區民族路436巷9號	46.1	1,500	32.5	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/04/26	新北市蘆洲區民族路436巷11弄2號	49.1	1,332	27.1	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/08/29	新北市蘆洲區仁愛街12號	42.9	1,365	31.8	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/22	新北市蘆洲區仁愛街12號	37.1	1,180	31.8	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/07	新北市蘆洲區民族路436巷5號	30.6	1,000	32.7	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/28	新北市蘆洲區仁愛街10號	58.5	1,860	31.8	1/8F	華廈	23年	—	—
2018/02/25	新北市蘆洲區民族路436巷11弄3號	33.6	1,040	31.0	7/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/22	新北市蘆洲區民族路436巷11弄3號	29.7	920	31.0	7/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/06/23	新北市蘆洲區民族路436巷13號	29.3	1,200	40.9	5/8F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2015/06/15	新北市蘆洲區仁愛街10號	32.2	1,025	31.8	2/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/12/24	新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號	30.7	1,070	34.9	7/8F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2012/07/23	新北市蘆洲區民族路436巷11弄2號	28.1	930	33.1	3/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/05	新北市蘆洲區仁愛街10號	15,000	473	31.8	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/06	新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號	23,500	674	34.9	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2026/01/14	新北市蘆洲區仁愛街10號	15,000	473	31.8	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/13	新北市蘆洲區仁愛街10號	15,000	473	31.8	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/14	新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號	23,500	674	34.9	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/03/08	新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號	23,500	674	34.9	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/07/15	新北市蘆洲區民族路436巷13號	20,000	489	40.9	5/8F	華廈	4房2廳2衛