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享家樂享

新北市蘆洲區民族路422巷15弄10號・華廈・9 樓・屋齡 8 年・10 棟・71 戶

別名：享家樂享管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

51.8萬/坪

+1.2%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 56.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 886 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.5–69.5 萬/坪・2018/07～2025/12・歷年共 51 筆買賣

買賣成交紀錄共 53 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/16
新北市蘆洲區民族路422巷15弄10號
51.8萬/坪
1,898 萬
32.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/08/10
新北市蘆洲區民族路422巷15弄22號
50.8萬/坪
1,768 萬
34.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳1衛
含增建
2024/06/02
新北市蘆洲區民族路422巷15弄22號
56.6萬/坪
2,180 萬
34.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
一樓平面 210萬
2024/05/25
新北市蘆洲區民族路422巷15弄16號
59.3萬/坪
2,388 萬
36.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
一樓平面 210萬
2023/12/01
新北市蘆洲區民族路422巷15弄8號
57.4萬/坪
1,570 萬
24.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
升降平面 190萬含增建
2023/07/15
新北市蘆洲區民族路422巷15弄20號
42.8萬/坪
2,166 萬
46.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/01
新北市蘆洲區民族路422巷15弄12號
69.5萬/坪
1,730 萬
24.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 5 年
2023/02/22
新北市蘆洲區民族路422巷15弄10號
59.5萬/坪
2,545 萬
38.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/12/16
新北市蘆洲區民族路422巷15弄6號
52.3萬/坪
1,650 萬
26.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 4 年・0房1廳1衛
一樓平面 250萬
2020/12/11
新北市蘆洲區民族路422巷15弄18號
36.2萬/坪
1,850 萬
46.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
升降平面 170萬
2020/06/19
新北市蘆洲區民族路422巷15弄20號
34.7萬/坪
1,840 萬
46.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/11/25
新北市蘆洲區民族路422巷15弄16號
38.0萬/坪
1,580 萬
36.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 180萬）
2019/10/08
新北市蘆洲區民族路422巷15弄18號
35.9萬/坪
1,665 萬
46.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2019/08/12
新北市蘆洲區民族路422巷15弄18號
34.5萬/坪
1,603 萬
46.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2019/05/08
新北市蘆洲區民族路422巷15弄12號
37.8萬/坪
1,420 萬
31.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面 220萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/16	新北市蘆洲區民族路422巷15弄10號	51.8	1,898	32.2	9/9F	華廈	8年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/08/10	新北市蘆洲區民族路422巷15弄22號	50.8	1,768	34.8	9/9F	華廈	7年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/06/02	新北市蘆洲區民族路422巷15弄22號	56.6	2,180	34.8	3/9F	華廈	6年	2房2廳1衛	一樓平面 210萬
2024/05/25	新北市蘆洲區民族路422巷15弄16號	59.3	2,388	36.7	2/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	一樓平面 210萬
2023/12/01	新北市蘆洲區民族路422巷15弄8號	57.4	1,570	24.0	6/9F	華廈	6年	2房2廳1衛	升降平面 190萬	含增建
2023/07/15	新北市蘆洲區民族路422巷15弄20號	42.8	2,166	46.4	7/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/01	新北市蘆洲區民族路422巷15弄12號	69.5	1,730	24.9	1/9F	華廈	5年	—	—
2023/02/22	新北市蘆洲區民族路422巷15弄10號	59.5	2,545	38.9	1/9F	華廈	5年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/12/16	新北市蘆洲區民族路422巷15弄6號	52.3	1,650	26.8	1/9F	華廈	4年	0房1廳1衛	一樓平面 250萬
2020/12/11	新北市蘆洲區民族路422巷15弄18號	36.2	1,850	46.4	9/9F	華廈	3年	4房2廳2衛	升降平面 170萬
2020/06/19	新北市蘆洲區民族路422巷15弄20號	34.7	1,840	46.4	9/9F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/11/25	新北市蘆洲區民族路422巷15弄16號	38.0	1,580	36.8	8/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 180萬）
2019/10/08	新北市蘆洲區民族路422巷15弄18號	35.9	1,665	46.4	2/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2019/08/12	新北市蘆洲區民族路422巷15弄18號	34.5	1,603	46.4	3/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2019/05/08	新北市蘆洲區民族路422巷15弄12號	37.8	1,420	31.7	9/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 220萬

顯示 15 / 53 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

6.8 年

中位總報酬

+36.7%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 +4.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族路422巷15弄10號	2019/03/12	37.9	2025/12/16	51.8	6.8 年	+36.7%
民族路422巷15弄22號	2018/07/23	37.9	2025/08/10	50.8	7 年	+33.9%
民族路422巷15弄8號	2018/07/23	39.0	2023/12/01	57.4	5.4 年	+47.4%